当房子出现下沉裂缝且沉降未达危险程度时，若持续且未得到有效处理，存在倒塌的风险。不均匀沉降可能导致结构强度减弱，进一步加剧了倒塌的可能性。应尽快对房屋进行专业评估，采取必要的加固措施，以降低倒塌风险。

一、房子下沉裂缝与倒塌的关系

（一）不一定会倒塌的情况

• 沉降稳定且裂缝可修复
  • 如果地基下沉程度较小且已经趋于稳定，产生的裂缝属于一般性裂缝，可以通过修复措施解决问题时，房子通常不会倒塌。例如一般性裂缝可采用填缝修补（如水泥砂浆填缝或配盘水泥砂浆填缝）或灌浆修补（把水灰比0.7 - 1.0的水泥浆液用压力设备注入墙体中），经过这些修复措施后房子可正常使用，不会倒塌。如果是因为墙体强度不够而发生的裂缝，可以用钢筋网片敷贴墙面，加上穿墙钢筋固定，最后灌入细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固，加固后房子也不会轻易倒塌。
• 不均匀沉降未达危险程度
  • 当出现不均匀沉降引起裂缝，但沉降量在房屋结构可承受范围内时，房子可能不会倒塌。虽然不均匀沉降会使建筑物发生倾斜、开裂，但只要整体结构能够维持平衡，裂缝也可以通过相应措施修复，房子就可以保持稳定。比如一些老旧房屋地基有一定程度不均匀沉降，墙体出现裂缝，但多年来仍然保持站立状态，未发生倒塌。

（二）可能会倒塌的情况

• 严重的不均匀沉降
  • 若地基沉降不均匀情况严重，导致墙体、梁、柱等结构部件受到不均匀的拉应力和压应力，引起结构失衡，墙体、梁、柱等出现裂缝，裂缝不断扩展延伸，贯穿整个结构，严重削弱结构的整体强度，降低承载能力，这种情况下房子有倒塌的危险。例如当一边地基大幅度下沉，房屋倾斜角度不断增大，就可能导致房屋倒塌。
• 下沉持续且未得到有效处理
  • 如果地基下沉持续进行，不断使房屋结构变形、承重能力降低，同时材料加速老化（如混凝土开裂剥落、钢筋锈蚀断裂），抗震性能下降等，随着这些情况不断恶化，房子最终可能会倒塌。比如一些建在软土地基上的房屋，由于地基处理不当，下沉不断加剧，房屋结构严重受损，最终倒塌。

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