2020年，北京的拆房政策进行了调整，以适应城市发展的需求。根据最新的规定，拆迁补偿标准有所变化，旨在更好地保护被拆迁户的合法权益。补偿标准包括房屋价值、搬迁费用和生活补助等方面。这些变化趋势反映了政府对城市更新的重视以及对居民利益的考虑。

北京最新拆房政策2020规定

拆迁补偿标准

北京市的拆迁补偿标准主要依据被拆迁房屋的类型、材质和破损程度来确定。具体标准如下：

• 草房：1900元/平米
• 砖瓦房：2400元/平米
• 捣制或预制砖砼结构：2800元/平米
• 楼房（二层以上）：3300元/平米

此外，土地使用权等价补偿和异地安置补助费也不可忽视，异地安置补助费每户不低于2万元。

补偿内容

• 房屋价值补偿：根据房屋类型和材质进行补偿。
• 搬迁费用：被征收人需要支付的搬迁成本。
• 临时安置费用：在找到新住所前，政府提供的临时住所费用。
• 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致的商业活动中断，政府给予的经济补偿。

拆迁程序

拆迁许可证的申请

拆迁房屋的单位需取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁。申请时需提供建设项目批准文件、建设用地规划许可证等相关资料。

拆迁公告与宣传

房屋拆迁管理部门在发放拆迁许可证的同时，需公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息。

拆迁补偿安置协议

拆迁人与被拆迁人应订立拆迁补偿安置协议，明确补偿方式和金额、安置用房面积和地点等。

特殊设施拆迁处理

拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及外国驻华使（领）馆房屋的，需依照相关法律、法规办理。

补偿安置资金的用途

拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。

拆迁档案管理

房屋拆迁管理部门应建立健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。

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