北京市老房改造的最新政策文件，旨在规范危旧楼房的改建申请流程。根据该文件，申请人需提交详细的改建方案和必要的审批材料，包括建筑设计方案、施工图纸、预算书等。还需提供相关证明材料，如土地使用权证、建设用地规划许可证等。在获得相关部门的批准后，方可进行后续的建设工作。

一、2024年北京市住房发展年度计划相关政策

• 老旧小区改造任务推进
  • 按照“十四五”期末的目标，基本完成全市需改造的老旧小区任务。这表明政策致力于加快老旧小区改造的整体进程，改善居民居住环境。
• 加装电梯工程
  • 计划新开工1000部老楼加装电梯工程，并预计完工600部。这有助于提升老旧小区的居住便利性，特别是对于老人和行动不便的居民意义重大。
• 完善服务平台
  • 持续完善“加梯地图”，预计年内将推出“加梯地图2.0版”，为老楼加装电梯工程提供更优质的服务平台，方便居民了解相关信息和进展情况。
• 危旧楼房改建
  • 启动危旧楼房改建(简易楼腾退)项目，涉及面积约20万平方米。同时还将研究扩大危旧楼房改建政策的覆盖范围，这有助于改善危旧楼房居民的居住安全和生活条件。

二、老旧小区改造公积金贷款新政

• 贷款期限和金额变化
  • 老旧小区改造项目中的“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”四大类项目均已纳入政策支持范围。公积金贷款从两年延长到22年，使得老旧小区住房贷款从“贷的短、贷的少”变为“贷的长、贷的多”。目前，北京市管公积金已发放贷款76笔，平均贷款期限24年，平均贷款金额79万元，与2023年相比平均贷款金额增加了8万元，更多职工享受到公积金的低息贷款。同时，市住建委提供的老旧小区改造项目名单已从新政开始实施的800余个老旧小区拓展到3500余个老旧小区，涉及房屋也从起初的40多万套住房增加到80多万套住房，政策惠及面正进一步扩大。

北京老房改造公积金贷款条件

北京市老楼加装电梯补贴政策

北京老旧小区改造进度查询

北京市危旧楼房改建申请流程