农村楼房改造需办理相关手续，并支付费用。消防系统设计要点包括：确保安全、合理布局、满足规范和功能齐全。补贴政策可能因地区而异，需关注当地政府发布的信息。
一、楼房改造所需手续
（一）一般楼房改造手续
- 报建申请相关
- 若持有土地证、房产证，需先将老房子拍照，写出改造申请，向行政审批大厅规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请；若有土地证，没有房产证且土地证上面四邻清楚，流程相同；若没有房产证且四邻不清，则需要土地部门对土地证进行认定，之后写出申请，并向行政审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。
- 相关部门审批手续
- 规划部门审批：改造项目需向当地规划部门申请设计审批，提交改造方案、施工图、消防系统图纸等相关资料。规划部门对设计进行审核，对于不符合规范和政策要求的设计进行修改或不予审批。
- 建设部门审批：向当地建设部门申请施工许可，提交改造方案、施工图、施工组织设计等相关资料。建设部门对施工进行监管，确保改造工程符合安全、质量、环保等要求。
- 消防部门审批：向当地消防部门申请消防审批，提交改造方案、消防系统图纸等相关资料。消防部门对消防系统进行审核，确保改造后的消防系统符合国家规范和政策要求。
- 环保部门审批：向当地环保部门申请环保审批，提交改造方案、环保评估报告等相关资料。环保部门对改造项目进行环保评估，对不符合环保要求的项目进行整改或不予审批。
- 其他可能需要的手续
- 根据当地政策和规定，可能还需要办理房屋安全鉴定、产权登记等手续。
- 房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
- 需要申报的材料包括房屋变更登记申请书、房屋所有权证、证或用地证明文件、规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、建设单位关于房屋竣工验收合格的证明、、或机构组织代码证复印件、及代理人身份证复印件等，办理流程包括受理、初审、复审、审批、发证，承诺时限一般为5个工作日（不同地区可能有差异）。
（二）特殊情况（如农村宅基地上楼房改造）
- 农村宅基地楼房改造（在自己宅基地上）
- 首先必须具有集体建设用地使用证。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和规划许可证；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
- 要带着身份证、、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续（一般是土地所、住建所办理相关登记），同时申请D级危房鉴定（具体需携带资料请咨询以上两个部门），批准后才能进行房屋重建。此外，很多省份有农村工程，可以先去村委会询问，如果有，可以填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
二、楼房改造费用
- 基础装修部分
- 拆除费用：老房子翻新如果涉及原先装修的拆除，费用会因房屋面积和拆除难度而异。
- 硬装费用：
- 如果是简单装修，每平米400 - 500元可以满足基础工程，但材料和风格比较基础。若要求亲民装修，1000 - 1100元/平方能有较好的品质保障，材料和半成品为中档水平，适合大多数人的需求。若对设计略有要求，每平米至少1800元以上，老房子翻新基装加主材，装修预算至少在1000 - 1500元/平方。豪华精装修每平米得1500 - 1600元，但投资相对较高，需要根据自己的经济实力来决定。
- 对于基础设施如电气、管道和暖气系统的更新，可能花费数千到数万美元，具体取决于房屋的规模和需要改造的程度。墙壁和地板方面，重新粉刷墙壁、更换地板或修复已有的地板，一般每平米80元左右（如铝扣板每平米80元，边条每米10元，不足1米按1米计算，报损大约为8%；塑钢板每平米50元，边条每米10元，报损大约为6%）；厨卫墙地砖每平米大约80元。
- 软装部分
- 软装费用差异较大，如果能利用部分原有软装家具家电进行改造重复利用，预算可以降低，但如果全部重新购置，根据不同的品质和风格要求，费用难以准确预估，需要根据实际需求和市场价格来确定。
- 其他费用
- 装修设计费用：如果希望有较好的装修效果，一般市场上装修设计费用在50 - 200元一平方。
- 还可能有因改造工程不符合相关部门要求而进行整改产生的额外费用等情况。
楼房改造设计图审批流程
楼房改造环保评估标准
楼房改造消防系统设计要点
农村楼房改造补贴政策
