北京市拆迁规定（北京市拆迁补偿标准最新，拆迁补偿费计算方法）

北京市的拆迁补偿规定涉及多个方面，包括房屋拆迁、土地征收和城市更新等。根据最新规定，拆迁补偿费的计算方法主要依据被拆迁房屋的评估价值、搬迁费用、临时安置补助费以及相关的政策支持。政府还会根据不同情况给予一定的经济补偿和安置补助。对于农村集体土地上的房屋拆迁，除了上述补偿外，还需要考虑农民的土地承包权问题。需要注意的是，具体补偿标准和计算方法可能会因项目、地区和政策调整而有所不同，建议在拆迁前咨询专业律师或相关部门获取准确信息。

北京市拆迁规定概述

北京市的拆迁规定主要包括以下几个方面：

1. 拆迁补偿原则

北京市的拆迁补偿原则是对房屋所有人进行补偿，同时兼顾对使用人的安置。被拆迁人可以选择补偿方式，但选择权受到一定条件的限制。例如，拆迁非公益事业房屋的附属物不作补偿，拆迁时被拆迁人只能选择；被拆迁人与对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。

2. 补偿标准

拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。拆迁补偿系数一般为0.7，本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数；按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。