丰台区优筑小区私挖地下通道事件中，承重墙加固费用通常由违法主体承担。
承重墙加固费用承担责任主体
一、违法主体承担
如果存在私自拆除承重墙等违法行为，加固费用通常由违法主体承担。例如在丰台区优筑小区私挖地下通道事件中，因涉及破坏墙体（绿化下方承重墙），后续楼体安全检测、修复加固等相关工作所产生的费用均由违法主体承担。相关部门已组织职能部门和属地街道成立联合工作组对此事件立案调查，依法依规严肃处理相关责任主体，包括约谈违法相对人，责令消除违法形态等措施，并将依据相关条例对违法主体予以行政处罚，在此过程中的加固费用自然由违法主体负责支付。
二、多方共同承担的情况
（一）业主
- 知情情况下
- 如果业主对拆除承重墙行为知情，那么业主需要承担相应责任，包括加固费用。例如在一些案例中，租户和施工单位在业主知情的情况下拆除承重墙，业主需共同承担包括加固费用在内的民事侵权赔偿责任等。这是因为业主作为房屋的所有者，对房屋结构的完整性负有一定责任，在明知会破坏承重墙而不阻止的情况下，要对造成的损害负责。
- 作为拆除承重墙的实施者
- 当业主自己擅自拆除承重墙时，显然要承担加固费用。如杭州市萧山区瓜沥镇的案例，业主装修时拆掉承重墙导致整幢居民楼成危楼，虽然镇政府暂时垫付了150万加固费用，但原则上这笔费用应由涉事业主承担，后续业主还面临着其他赔偿责任，包括房屋贬值等方面的赔偿。
（二）租户
- 如果租户在装修过程中私自拆除承重墙，租户需要承担加固费用等责任。租户作为房屋的使用方，在租赁期间有义务遵守相关规定，不得破坏房屋结构，一旦破坏承重墙造成房屋损坏，就需要对加固等费用负责，同时还可能面临其他法律责任，如民事侵权赔偿责任、行政责任甚至刑事责任。
（三）施工单位
- 施工单位在进行装修等作业时，如果拆除承重墙，是破坏行为的直接实施者，应当承担加固费用等责任。施工单位作为专业的建筑相关单位，应该知晓承重墙的重要性，若明知故犯拆除承重墙，除加固费用外，还可能面临严重的法律后果，如涉嫌以危险方法危害公共安全罪等刑事处罚，以及对楼内其他业主的民事侵权赔偿责任。
（四）物业公司
- 如果物业公司在业主装修前、装修中没有履行提示、巡查、制止和报告等监管责任，应当对违法装修造成的损失包括加固费用承担一定的赔偿责任。因为物业公司有对小区内房屋装修等活动进行管理和监督的职责，高层建筑承重墙拆除难度大、噪音大且可能使用大型设备，若物业公司未能尽到相应职责，导致承重墙被拆除，就需要承担部分责任，在造成特别严重后果的情况下，还可能面临刑事处罚。
三、特殊情况
（一）责任人无能力赔付
- 在司法实践中，如果涉事责任人（如业主、租户、施工单位等）确实没有能力赔付包括加固费用在内的巨额损失，一般会在诉讼前采取查封、冻结责任主体名下财产等措施；案件进入执行阶段后，会要求法院强制执行其名下的财产。
- 如果涉事责任人确实赔不起，可能会被列为失信被执行人，并且如果情节严重、后果严重，还可能受到刑事处罚。
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