在进行砖房加固时,增加圈梁和柱是提高建筑结构稳定性的重要措施。验收这一过程需要遵循严格的标准和程序。对加固后的建筑物进行全面的结构检查,包括对墙体、楼板的承载力测试以及地基的稳固性评估。进行必要的安全性能测试,如抗压强度测试、抗震性能检测等,确保加固效果符合设计要求。通过专业第三方机构出具验收报告,并按照当地建筑法规进行备案,以确保加固工程合法合规。
砖房加固增加圈梁柱的措施
砖房加固是提高房屋结构安全性和抗震性能的重要手段。增加圈梁和构造柱是常见的加固措施之一。以下是具体的加固措施:
1. 增设圈梁
- 作用:
- 加强房屋整体性:圈梁的约束作用减少了预制板散开及墙体出平面倒塌的危险性,使纵、横墙保持为一个整体的箱形结构,提高房屋的整体性。
- 提高楼盖水平刚度:圈梁作为楼盖的边缘构件,提高了楼盖的水平刚度,增强了楼盖的整体性。
- 限制墙体裂缝:圈梁可限制墙体斜裂缝的开展和延伸,使墙体裂缝仅在两道圈梁之间的墙段内发生,提高墙体的抗剪强度和稳定性。
- 设置部位:
- 多层砌体自建房:
- 层数不超过4层时,应在底层(即地面位置处)和檐口标高(即屋面位置处)分别设置一道圈梁。
- 层数超过4层时,除了在底层和檐口标高处分别设置一道圈梁外,还应在所有纵、横墙上至少隔一层设置一道圈梁。
- 多层砌体自建房:
- 截面及配筋:
- 宽度:不应小于190mm,一般砌筑24墙体时,圈梁宽度为240mm,190mm是最低要求。
- 高度:不应小于120mm,底层和檐口处圈梁高度取不小于180mm,其他位置处圈梁高度不应小于120mm。
- 配筋:不应少于4根直径12mm的钢筋,箍筋直径不应小于6mm,箍筋间距不应大于200mm。
2. 增设构造柱
- 作用:
- 提高结构整体性:构造柱与圈梁结合,形成一个整体,增强了房屋的整体性和抗震性能。
- 增强墙体稳定性:构造柱在关键部位设置,增强了墙体的稳定性和抗剪强度。
- 设置部位:
- 楼梯、电梯四角:楼梯斜梯段上下端对应的墙体处。
- 外墙四角和转角处:墙洞口大于等于2.1米的洞口两侧。
- 截面及配筋:
- 最小截面:可采用180mm x 240mm(墙厚190mm时为180mm x 190mm)。
- 钢筋:不小于4根直径12mm的钢筋,箍筋不小于直径6mm,间距不大于250mm。
3. 其他加固措施
- 地基加固:
- 加大地基面积:可以通过在地基上入桩,采取锚杆静压桩的方法进行加固。
- 墙体加固:
- 砂浆面层法:用砂浆在墙体表面进行加固。
- 钢筋混凝土板加固:在墙体表面增加钢筋混凝土板。
- 碳纤维布加固:对于墙体配筋缺失、轴压比不足、抗剪承载力不足等问题,可以采用粘贴碳布进行加固。
- 混凝土层加固:
- 现浇钢筋混凝土板:在房屋建筑的一、二层墙体上,两面加钢筋混凝土层加固,现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固。
总结
砖房加固增加圈梁和构造柱是提高房屋结构安全性和抗震性能的有效措施。通过合理设置圈梁和构造柱的位置、尺寸和配筋,可以显著增强房屋的整体性和稳定性。此外,结合其他加固措施,如地基加固、墙体加固和混凝土层加固,可以进一步提升房屋的安全性。
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