北京别墅土建改造价格表显示，基础装修包括拆除、水电改造、防水处理等项目，每平方米成本约为150-200元。墙面处理和地面铺设费用分别为每平方米30-40元和40-50元。厨房和卫生间的装修成本较高，每平方米分别为70-80元和90-100元。家具和家电的价格因品牌和型号而异，整体市场平均价格为每件2000-3000元。

北京别墅土建改造价格表相关项目及价格

一、基础工程

• 拆墙（含清理）：45元/平方米
• 砌筑墙：100元/平方米（含石井牌325#水泥黄砂和轻质砖）
• 水泥回转墙：15元/平方米（水泥砂，石井325#水泥和黄沙）

二、铺砖工程

• 铺地砖（清工）：30元/平米
• 贴墙砖（清工）：30元/平米
• 砖踢脚（清工辅料）：12元/延米

三、包立管工程

• 包立管（包工包料）：110元/米

四、防水工程

• 防水清工：30元/平米
• 防水包工包料：55元/平米

五、墙面工程

• 墙面刷漆（包工包料，美时丽）：20元/平米
• 墙面刷漆（包工包料，多乐士2代五合一）：26元/平米
• 墙面刷漆（包工包料，多乐士金装全效、立邦精装全效）：28元/平米
• 墙面刷漆（包工包料，多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效）：33元/平米
• 墙面贴布（普通）：8元/平米

六、水电改造工程

• 电改造（按米计价）：12元/米
• 水改造（按米计价）：16 - 17元/米
• 水路改造（明管，包工包料）：45元/平米
• 水路改造（暗管，包工包料）：55元/平米
• 电路改造（明线，包工包料）：25元/平米
• 电路改造（暗线，包工包料）：35元/平米

七、木作工程

• 石膏板吊顶：35 - 40元/平方米
• 做衣柜等：120 - 150元/平方米

八、刷漆（木作相关）工程

• 乳胶漆（木作部分，人工费）：14 - 16元/平方米
• 油漆中的透明漆（木作部分）：30元/平方米
• 白瓷漆（木作部分）：40 - 50元/平方米
• 有色漆（木作部分）：50 - 70元/平方米

九、贴墙地砖（特殊情况）

• 瓷砖规格小于等于200×200（贴墙地砖人工费）：80 - 90元/平方米
• 瓷砖规格大于800×800（贴墙地砖人工费）：70 - 80元/平方米
• 非常规形状铺设（贴墙地砖人工费）：30 - 40元/平方米

十、其他工程

• 原墙面基层铲除（含恢复）：7元/平方米
• 墙砖的腰线（人工费）：15元/米
• 脚线（人工费）：10元/米
• 厨卫地砖铺设到下水管处封下水管（人工费）：60元/根
• 安装开关插座（人工费）：5元/个
• 安装筒灯射灯（人工费）：5元/个
• 安装一般家庭用灯（人工费）：20 - 30元/盏
• 安装特别大的水晶吊灯（起价，人工费）：50元/盏

请注意，以上价格来源于网络，仅供参考，实际价格可能会因工程复杂程度、材料品牌、施工季节等多种因素而有所不同。

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