楼房改造通常需要办理以下手续和证件：，，1. 土地使用权证：证明该地块的使用权属于你。，2. 建设用地规划许可证：由城市规划部门颁发，用于批准你的建筑设计方案。，3. 建设工程施工许可证：由建设部门颁发，用于批准你的建筑施工活动。，4. 建筑工程设计许可证：由建设部门颁发，用于批准你的建筑设计方案。，5. 建筑工程施工图审查合格证：由建设部门颁发，用于证明你的施工图纸符合相关标准和规范。，6. 建设工程质量监督登记证书：由建设部门颁发，用于证明你的建设项目已经接受质量监督。，7. 竣工验收备案证书：由建设部门颁发，用于证明你的建设项目已经完成了竣工验收并备案。

楼房改造需要的手续和证件

楼房改造是一个复杂的工程，涉及到多个环节和相关部门的审批。以下是根据最新的法律规定和流程，楼房改造所需的主要手续和证件：

1. 提出改造申请

首先，需要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并填写农村旧房的改造申请书。

2. 村委会评审公示

村委会会对农村房屋改造申请进行评审并公示，对于符合条件的，会上报到乡镇人民政府。

3. 乡镇人民政府审查公示

乡镇人民政府对提交的房屋改造材料进行审查，对于符合改建条件的，将会报县级住房城乡的建设部门，并在乡镇人民政府的政务公开栏公示。

4. 县级住房城乡建设部门复核

县级的住房城乡建设部门会对申请改建的材料再进行复核，对于符合改建条件的，将会允许其进行农村房屋的改造。

5. 提交相关证件

在报建以后，经过现场的勘查，用地性质符合了城市总体规划的，可以进入到办理程序，并且要提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸以及立面效果图。

6. 动工改造

经过以上的审批以后，有土地使用证以及规划许可证的，就可以进行房屋的改建了，在改造之后还需要经过有关部门的检验，检查房屋的质量在合格之后再去房管部门进行不定产权的登记。

以上就是楼房改造所需的手续和证件，需要注意的是，具体的流程可能会因地区而有所不同，建议在进行改造前咨询当地的相关部门。

楼房改造申请书样本

改造后房屋质量检验标准

如何获取土地使用证

不同地区改造流程差异