本篇文章给大家谈谈钢结构电梯弊端在哪里，以及钢结构电梯安全性对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，多层住宅加电梯，有什么利弊，2、，钢带电梯和钢丝电梯比较，优缺点在哪里，为什么高速电梯只能用钢丝？，4、，钢结构电梯井道和混凝土井道哪个好一点？，1）电梯井裸露在外，夏天高温暴晒下井内可能因电线老化、短路等原因发生火灾或其，钢结构电梯弊端在哪里，他事故，这方面有案例，2）钢化玻璃可能碎化下落，钢化玻璃因有微粒杂质等各种原因有千分之三的自爆率，经常发生堕落砸车伤人事件，案例很多，3）是否安装备用发电机?
本篇文章给大家谈谈钢结构电梯弊端在哪里，以及钢结构电梯安全性对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
多层住宅加电梯，有什么利弊
本单元安装新建电梯的利弊以及有关法律问题探讨
各位尊敬的业主钢结构电梯弊端在哪里：
本单元有业主提议欲新安装电梯。由于新安装电梯前期投资需要大约50多万元（现在政府可能补助20万元）钢结构电梯弊端在哪里，不抱括后期的运行费、维护保养费、保险费、大修费和其钢结构电梯弊端在哪里他费用。每台电梯的运行使用寿命一般为15年，如果是知名品牌如西门子电梯，－至维护保养比较好，可达20年；若以后继续使用，会产生电梯的设备更新费用。
因为此项投资是一项比较重大的投资项目，涉及到每一位业主的切身合法权益，希望每一位业主都能理性的全面考虑此项目的有关的法律问题和利弊，不要因为考虑不周而造成损失和影响业主之间的原有和睦关系。
一、本单元的基本情况
本单元是1单元，为1998年建成，是砖混预制板结构，不是2001年以后的钢筋混凝土结构，高7层，共14家住户。每家房屋的结构都是客厅和卫生间、盥洗间在中间，客厅的采光、通气不很充足，卫生间、盥洗间无向外的直接通气窗。
二、安装新建电梯的利处
安装新建电梯的好处是4层及以上高层住户方便上下楼，特别是6、7住户。
三、安装新建电梯的弊处
本单元的楼房只有一个消防通道，前面空地下有自来水、电、天燃气、污水等管道，在前面新装电梯，会影响消防通道和更改地下管道，那么只可能在后面安装电梯。
在后面安装电梯存在以下弊端和安全隐患钢结构电梯弊端在哪里：
（一）、严重影响客厅的采光和通气。
客厅和卫生间、盥洗间在中间，客厅的原本采光、通气就不足，无阳光的天气里需较长时间开灯才行，卫生间、盥洗间无向外的直接通气窗，屋内就比较潮湿，特别是冬天里。加装电梯后，客厅的采光和通气会受严重影响，客厅及屋内会更加阴暗潮湿,1层和2层住房会更为严重；而且夏天电梯墙面会在下午强烈反光反热，空调的热气无法更好散去，好似一个大蒸笼，从而增加四周的墙面温度和屋内温度，每一层住户都会受到强烈影响。
（二）、电梯属于大型机器，在施工和运行时会产生大量的噪音及震动。特别是运行时间长了之后，噪音及震动会越来越强。就好比一辆新自行车，开始时只有铃铛响，时间长了就变得铃铛不响全身响。本单元楼房的墙是老墙体，没有隔音减震效果，会影响住户的睡眠及休息造成大的影响，特别是老年人的睡眠本就不怎么好，影响会很大。由于电机安在7层之上，7层的住户受到噪音的影响会非常大。
（三）、会对住房造成严重的安全隐患。
1、由本楼是为1998年建成，是砖混预制板结构，当时房屋的设计修建未考虑地震破坏因素等，在经过2008年5.12汶川八级大地震和2013年4.20雅安七级大地震后，房屋的质量受到了严重影响，屋内的预制板之间都出现了明显的裂缝。成都周围地区是地震多发的地区，2019年1月3日 四川宜宾市珙县发生5.3级地震，而且近期又频发地震。
新加装电梯会对房屋墙体及结构受力造成有影响。老房子墙体砂浆水泥少，黄沙多，没有多少强度，抗震受力弱。老房子的地基早已沉陷完，不再沉陷。新加装电梯的地基会在建成后逐步沉陷。电梯与老墙体之间会形成上下受力差，从而破坏老墙体。
电梯属于大型机器，在长期的运行所产生的震动也会逐渐破坏老墙体，特别是几年以后电梯所产生的震动会越来越大，噪音和破坏性会越来越强。
电梯建成后，运行中的震动、沉陷和可能的地震、大风会对老墙体造成破坏，房屋出现安全问题又该如何处理？
2、电梯的运行中可能会发生的质量安全事故和人身伤亡事故，又如何处理？
1）电梯井裸露在外，夏天高温暴晒下井内可能因电线老化、短路等原因发生火灾或其钢结构电梯弊端在哪里他事故。这方面有案例。
2）钢化玻璃可能碎化下落。
钢化玻璃因有微粒杂质等各种原因有千分之三的自爆率，经常发生堕落砸车伤人事件，案例很多。
3）是否安装备用发电机? 因为可能发生突然停电，电梯门会全封闭无法打开，由于电梯井裸露在外，夏天时电梯内会高温闷热，高达40、50度，电梯内的人特别是有病的老年人可能有生命安全问题。如何出现了生命安全问题如何办？高层电梯出现事故，电梯箱被卡住，几个小时内无法开门的事件经常有报道。
3、电梯及电梯井、电梯走廊的保修期是多少？保修期外出现质量及安全问题如何处理？
新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。这不是指电梯井和电梯走廊。一般电梯使用的年限都是在15年左右的。
电梯的电梯井和电梯走廊的质量如何保证,这可不高层电梯公寓的墙内那种方式，出现歪斜等质量及安全问题如何处理？电梯的施工单位能否长期保证质量？如何确保施工单位的安全保证百分之百长期有效（至少15年－40年）？新装电梯属自建自用，小区物业不负任何责任，出了任何事故由建设使用者自行承担责任。
（四）安装电梯后会影响客厅的观景、隐私，影响房屋的外观美感。
（五）电梯的维护运行费、大修费，以及更换费如何处理。电梯的维护运行每年大约6000－10000元，大修费用是多少现在无法知道。大约15年后或20年后的更换费用和电梯井和电梯走廊维修更新是多少？如何处理？
（六）安了电梯，对一层、二层住户会增加严重的阴暗潮湿、不通风等，三层住房的“金三银四”不再是“金三”了。对一层、二层、三层住户造成的不良影响如何处理？
四、有关法律问题
（一）有关法律
1、《宪法》第十三规定：公民合法的私有财产不受侵犯。
2、《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
3、《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
（二）法律常识：
1、 每一位公民对自己的行为负完全责任（须要有监护的人如小孩和精神病患者除外）。
2、 每一位公民行施合法权利时，不得对其他人的人身、财产和其他的权益造成伤害。
3、 地方政府制定的文件文书不能****、民法和其他法律的有关规定。
（三）政府指导意见
一）成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（成办发〔2021〕2号）
有如下内容：
“一、实施原则
既有住宅自主增设电梯工作遵循“政府引导、社区搭台、业主主体、各方支持、保障安全”的原则。简化办理流程，方便群众，把增设电梯作为既有住宅设施设备改造内容纳入社区发展治理范畴。
二、实施条件
（一）本市行政区域内国有建设用地上已建成投入使用、具有合法权属且未设电梯的多层既有住宅。
（二）既有住宅自主增设电梯必须满足房屋结构、消防等相关安全要求，不降低原既有住宅安全水平，且拟增设的电梯应在建筑红线范围内。
（四）申请既有住宅自主增设电梯，应当经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，利害关系人公示期间对增设电梯方案无实名制书面反对意见。”
（二）四川省住房和城乡建设厅 四川省发展和改革委员会 四川省民政厅 四川省财政厅 四川省自然资源厅 四川省市场监督管理局 关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见（川建行规〔2021〕14号）
有如下内容：
“（二）基本原则。坚持“政府引导、业主自主、公平合理、便民利民、保障安全”的原则，尊重业主意愿，明确责任主体，加强过程监管，保障使用安全。
（三）实施程序。
1.动议表决。有电梯增设意愿的业主，就是否增设电梯征求本单元全体业主意见，由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”
上述的两个“意见”都不是法律法规，这两个“意见”只是建议性文书，不是行政法规，没有法律强制执行效力。如果不听取、不执行其意见，两个意见中也没有强制执行和惩罚内容。
“只要有本单元房屋专有部分面积占比三分之二的业主同意就行，其他业主不同意也不行”的说法是没有法律依据的。两个“意见”如果是法律法规，就应为“某某法”、“某某条例”；例如“刑法”、“社会治安管理条例”等。把两个“意见”认为是法律法规，是曲解两个“意见”。如果有业主曲解两个“意见”，要强行建设电梯，是违反了上述的宪法和民法典的有关规定，是要负相关的法律责任的。
也有人认为的“从2021年1月1日起，既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行，即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”，会对其他不同意的业主造成财产损失，是违反了上述的宪法和民法典的有关规定，是曲解了其法条文，要强行建设电梯，是要负相关的法律责任的。
扬州市司法局长苏满满《法治参考》撰文：浅议加装电梯的法律适用，也对此事的法律问题作了探讨结论为：《民法典》第二百七十八条条款不适用于加装电梯。大家可在网上寻找。
希望各位业主积极充分讨论，查漏补缺完善。
钢带电梯和钢丝电梯比较，优缺点在哪里，为什么高速电梯只能用钢丝？
钢带式以后的趋势，比起钢丝绳来说少了很多保养维护工作，安全性能也会好很多。不过现在也只有少数几家大公司在做相关市场推广。
作为高速梯来说，钢带还在试验中。而且钢带在空气湿度不同的情况下还存在一些问题。毕竟是新事物，不敢多冒险，还是有风险的。现在好点的钢带梯看以参考下奥的斯的GEN2无机房及小机房电梯，效果还可以，速度在1.75m/s左右。
扩展资料：
电梯操作系统：
曳引系统：曳引系统的主要功能是输出与传递动力，使电梯运行。曳引系统主要由曳引机、曳引钢丝绳，导向轮，反绳轮组成。
导向系统：导向系统的主要功能是限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿着导轨作升降运动。导向系统主要由导轨，导靴和导轨架组成。
轿厢：轿厢是运送乘客和货物的电梯组件，是电梯的工作部分。轿厢由轿厢架和轿厢体组成。
门系统：门系统的主要功能是封住层站入口和轿厢入口。门系统由轿厢门，层门，开门机，门锁装置组成。
重量平衡系统：系统的主要功能是相对平衡轿厢重量，在电梯工作中能使轿厢与对重间的重量差保持在限额之内，保证电梯的曳引传动正常。系统主要由对重和重量补偿装置组成。
电力拖动系统：电力拖动系统的功能是提供动力，实行电梯速度控制。电力拖动系统由曳引电动机，供电系统，速度反馈装置，电动机调速装置等组成。
电气控制系统：电气控制系统的主要功能是对电梯的运行实行操纵和控制。电气控制系统主要由操纵装置，位置显示装置，控制屏（柜），平层装置，选层器等组成。
安全保护系统：保证电梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故发生。由电梯限速器、安全钳、夹绳器、缓冲器、安全触板、层门门锁、电梯安全窗、电梯超载限制装置、限位开关装置组成。
电梯中用钢带与传统的用钢丝绳牵引有啥优缺点?
电梯中用钢带与传统的用钢丝绳牵引的缺点：
电梯作为运输工具，投入运行后需要维修保养,按现行法律规范国家没有强制制造商授权维保，维修保养市场往往鱼龙混杂，维保质量不尽如人意，很多小公司的维修人员甚至从未见过复合曳引钢带，维修保养过程中依然按旧有思路维护曳引钢带，或者从不维护，导致复合曳引钢带过早损坏,给用户造成很大损失。
优点：
与电梯业广泛使用的钢丝绳相比，复合钢带的寿命更长，其寿命是传统钢丝绳的2—3倍；重量更轻，约比传统钢丝绳轻20%；更加坚固耐用，每条复合钢丝绳所含的高张力钢丝约为588/1176根，比传统钢丝绳所含的要多；
安全性更强，每一条复合钢带能承受3200公斤/6400公斤的拉力，每部电梯至少是3根复合钢带，其给予乘客的安全系数至少为12。
扩展资料：
钢丝用优质碳钢制成，经多次冷拔和热处理后可达到很高的强度。潮湿或露天环境等工作场所可采用镀锌钢丝拧成的钢丝绳，以增强防锈性能。
钢丝绳在各工业国家中都是标准产品，可按用途需要选择其直径、绳股数、每股钢丝数、抗拉强度和足够的安全系数，它的规格型号可在有关手册中查得。
钢丝绳除外层钢丝的磨损外，主要因绕过滑轮和卷筒时反复弯曲引起金属疲劳而逐渐折断，因此滑轮或卷筒与钢丝绳直径的比值是决定钢丝绳寿命的重要因素。比值大，钢丝弯曲应力小，寿命长，但机构庞大。
必须根据使用场合确定适宜的比值。钢丝绳表面层的磨损、腐蚀程度或每个拧距内断丝数超过规定值时应予报废。
钢丝绳主要用在吊运，拉运等需要高强度线绳的运输中。
参考资料来源：百度百科钢丝绳
钢结构电梯井道和混凝土井道哪个好一点？
钢结构电梯井道和混凝土井道哪个好一点？
钢结构电梯井道：施工干扰小，速度快。防火处理麻烦，有后期维护和监控。适于后期改造。
混凝土井道：整体刚度优于钢结构，造价经济，坚固耐用、耐腐蚀优于钢结构。施工周期长。
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