厂房作为固定资产投资，其核算过程包括以下几个步骤：确定厂房的购买价格和相关税费；计算厂房的折旧费用，通常采用直线法、双倍余额递减法或年数总和法等方法；将购买价格减去折旧费用得到厂房的净值；将厂房净值记入固定资产账户，并定期更新折旧信息。通过这些步骤，可以确保厂房投资的正确核算和合理利用。

厂房是否算作固定资产投资及其原因

厂房作为固定资产的定义

厂房作为固定资产投资的一部分，其定义主要基于其价值和预计使用年限。根据相关会计准则，厂房是否被视为固定资产，需综合考虑其价值、使用年限以及会计核算规则。

厂房的价值与使用年限

• 简单厂房：如果厂房的价值不高且使用时间不长，通常不被视为固定资产。
• 大型厂房：对于价值高、使用期限长的厂房，则应纳入固定资产核算。

自行建造厂房的固定资产核算

自行建造的厂房，其固定资产的核算包括工程用物资成本、人工成本、相关税费、借款费用以及间接费用等。这些成本构成了厂房的入账价值。

投资额的定义及组成

固定资产投资（不含农户）指城镇和农村各种登记注册类型的企业、事业、行政单位及城镇个体户进行的计划总投资500万元及500万元以上的建设项目投资和房地产开发投资。具体包括：

• 原口径的城镇固定资产投资
• 农村企事业组织项目投资
• 房地产开发投资，如住宅、厂房、仓库等房屋建筑物及其配套设施和服务设施的建设和土地开发工程

厂房在财务报表中的处理

在财务报表中，厂房一般列为固定资产，而在建工程则列为长期投资。固定资产是指企业拥有并用于长期生产和经营的资产，包括厂房、机器设备、运输工具等。厂房在财务报表中是以原值减去累计折旧后的净值计入固定资产账户，并通过折旧方式在多个会计期间内摊销。

投资额的特点

固定资产投资具有以下特点：

• 投资数额大
• 影响时间长（至少1年或一个营业周期以上）
• 发生频率低
• 变现能力差
• 投资风险高

综上所述，厂房是否算作固定资产投资，不仅取决于其价值和预计使用年限，还涉及到会计核算规则以及财务报表中的具体处理方式。

厂房固定资产核算的具体步骤

厂房投资对企业财务的影响

厂房折旧方法有哪些？

如何评估厂房的投资回报率