厂房是不是固定资产

厂房作为企业生产活动的主要场所，其价值通常被归类为固定资产。在会计和税务处理中，厂房被视为一种长期资产，其价值随着使用时间的增加而增加，并在企业的资产负债表中以固定资产的形式体现。厂房的折旧过程也遵循固定资产的折旧方法，即直线法或加速折旧法。这些特性使得厂房成为固定资产的一种典型代表，其价值和状态对企业的经济状况有重要影响。

厂房与固定资产的关系

一、从定义角度看

一般来说，固定资产是企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产，这个定义涵盖了房屋、建筑物、机器设备等项目。厂房作为企业生产经营的重要场所，其使用寿命通常会超过一个会计年度，并且是为了企业的生产经营目的而持有的，所以从这个角度来看，厂房符合固定资产的基本特征。

二、从法律和会计规定角度看

相关法律列举根据相关法律知识中的列举，固定资产包括房屋和建筑物，厂房作为建筑物的一种，自然也被包括在固定资产的范围内。
会计准则要求在会计上，符合固定资产特征和确认条件（与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业、该固定资产的成本能够可靠地计量）的有形资产，应当确认为固定资产。厂房如果满足这些条件，就应被确认为固定资产。例如企业自己建造的厂房，建造过程中的成本能够可靠计量，建成后用于企业自身的生产经营等活动，就属于固定资产核算范畴。

三、特殊情况

简单且价值低、使用年限短的搭建厂房如果厂房是非常简单的，使用时间不长，价值不大，那么就不能算是固定资产。比如一些临时搭建、使用期限可能只有几个月且成本非常低的简易厂房结构，可能不满足固定资产的定义要求，不应计入固定资产核算，而可能作为当期费用处理。
持有待售的厂房持有待售的固定资产不属于固定资产，它属于一种投资行为。如果厂房处于待售状态并且满足持有待售的相关条件（企业已经就处置该非流动达成相关情况等），那么此时它不再属于固定资产范畴，而应按照持有待售资产相关规定处理。