建筑加固改造是一个涉及多方面因素的工程领域，它涉及到对现有建筑物进行结构上的修复或增强，以提升其安全性和耐久性。在进行建筑加固改造时，确保工程质量和合规性至关重要。以下是一些关键要点：，，1. **验收标准流程**：在完成建筑加固改造后，必须通过专业的验收程序来确认工程符合安全标准和设计要求。这通常包括检查材料质量、施工工艺以及最终的结构稳定性。，，2. **房屋加固成本预算方法**：确定加固改造的成本需要考虑多个因素，包括建筑材料的选择、施工难度、人工费用等。一个有效的成本预算方法应详细列出所有相关开销，并进行市场调研以确保所选材料和服务的性价比。

一、地基基础加固措施

• 基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。
• 加大基础底面积：当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时可采用此方法加固。
• 锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。
• 树根桩加固：适用的地基土类型与锚杆静压桩相同，包括淤泥、淤泥质土等的地基加固。

二、柱子加固措施

• 混凝土围套加固：在柱子截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时适用。
• 外包钢加固：当柱子截面承载力严重不足，且不允许增大截面时可采用此方法加固。

三、墙体加固措施

• 砂浆面层加固：承载能力相差不多的静力加固和抗震加固适用此方法。
• 钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
• 钢筋混凝土板墙加固：在静力加固和抗震加固中，若需要较大幅度增强墙体承载能力时可采用。

四、梁加固措施

• 采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固：这些方法可有效提升梁的承载能力等性能。
• 采用碳纤维布、碳纤维板加固：这两种材料可用于梁的加固，有较好的加固效果。
• 采用加大截面加固：通过增加梁的截面尺寸提高其承载能力等性能。

五、楼板加固措施

目前未查询到专门针对楼板加固措施的详细阐述，但可参考梁加固的一些通用方法如包钢、粘钢、加大截面等方法根据实际情况进行运用。

六、挑阳台加固措施

• 采用粘钢、型钢加固：能有效增强挑阳台的结构性能。

七、其他加固措施

• 化学植筋：适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵等多种情况。例如梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋；墙体加厚拉结植筋；结构加层柱头拉结钢筋；梁体接长水平植筋；基础，连续墙植筋；预制梁修复植筋；幕墙埋件，机械设备固定等方面都可应用。
• 包钢加固：除柱子、梁等加固外，还适用于新开洞口加固等。
• 粘钢加固：可用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。
• 型钢加固：适用于梁、楼板加固等。
• 角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。
• 碳纤维加固：可用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等的加固。
• 碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等的加固。
• 加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等结构的加固。

八、钢结构加固措施

• 按照轻钢结构设计（符合国家轻钢结构设计规范规定），钢结构主梁采用（12#、14#、16#等）工字钢。钢结构主体完工后，刷防锈漆；主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋，内部填充陶粒混凝土上浮5厘米，以达到加固效果。依据此结构计算抗震系数为8度，使用寿命为70年以上，其耐火极限范围在450℃ - 650℃，极限时长为60分钟左右，超过极限范围会导致结构损坏而影响正常使用。

九、震损建筑加固前的修复措施（与抗震加固相关）

• 对裂缝的处理：对震损建筑的裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。
• 对受压破坏部分的处理：对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换。
• 对拉断或受压屈服钢筋的处理：用等截面等强度的新钢筋替换拉断或受压屈服的受压钢筋，且新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接。

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