北京违建别墅清理整治方案旨在解决城市扩张和土地资源管理问题，通过拆除、改造或恢复原貌等方式，减少违法建筑。该方案强调了对违法建筑的严格查处，并要求相关部门加强日常监管。政府将提供政策支持，鼓励居民参与违建治理工作。还提出了加强宣传教育，提高公众对违法建设的认识和自觉遵守法律的意识。
北京违建别墅清理整治方案
总体目标和原则
北京违建别墅清理整治方案旨在通过一系列措施，实现“严控增量、化解存量、健全机制、确保长效”的目标。具体来说，该方案强调以“无违建”创建全覆盖为抓手，强化防控措施，全面遏制新增“两违”，逐步化解历史存量，最终形成长效机制，确保城乡建设纳入法制化轨道，全面提升城乡环境面貌。
总体目标
- 严控增量：通过严格的审批和管理制度，有效控制新的违法建设行为。
- 化解存量：对现有的违法建设进行分类处理，逐步消除历史遗留问题。
- 健全机制：建立和完善长效管理机制，确保违法建设问题不再反弹。
- 确保长效：通过法制化手段，确保城乡建设的可持续发展。
清查整治范围和重点
清查整治范围
此次专项整治行动依据国家法律法规，重点整治无视国家法律法规、违法违规审批、严重破坏生态、群众反映强烈的违建别墅问题。具体包括违法违规建设的“别墅”类房地产，具有“别墅”风格的经营性项目、私家庄园、私人别墅。特别指出，2004年10月之后新建的违建别墅将被纳入清查整治范围。
重点区域
- 自然保护区：包括各类自然公园、饮用水水源保护区等划定前已建成的别墅和农（渔）民自建自用房屋，不纳入清查整治范围，按照相关法律法规处理。
- 重要河道、湖泊、水库管理范围：这些区域的违建别墅将被重点关注和整治。
工作步骤和要求
工作步骤
- 摸清底数，自查自纠：各单位需对2004年10月21日以后新建的所有别墅项目进行详细排查，并依据法律法规和政策进行处置。
- 健全机制，常态管理：将清查整治情况纳入常态管理，明确处置责任主体和时限，建立健全日常监管长效机制。
工作要求
- 强化政治纪律，严格落实责任：各村（社区）、相关单位要认真落实上级决策部署，严肃查处顶风违建、严重破坏生态的行为。
- 依法依规处置，积极稳妥推进：深入学习党中央查处秦岭违建别墅问题的经验，依法依规处置，稳妥解决历史遗留问题。
实施效果和反馈
实施效果
通过上述措施的实施，预计至年底前，北京将实现增量基本控制，存量基本消化，形成长效机制，城乡建设纳入法制化轨道，全镇城乡环境面貌再上新台阶。
反馈机制
- 定期检查：不定期开展明查暗访，督促检查，推动专项行动取得实效。
- 群众反馈：重视群众的意见和建议，及时回应和处理群众的诉求，确保整治行动真正惠及于民。
总之，北京的违建别墅清理整治方案通过明确目标、细化措施、加强监管和建立长效机制，力求在短期内取得显著成效，并为未来的城乡规划和建设奠定坚实的基础。
