北京市老旧房改造细则（北京市老旧小区改造的主要细则）

北京市老旧房改造细则主要包括以下几个方面：对于房屋结构进行加固和修缮，确保居住安全；对房屋外观进行美化和翻新，提升居民的居住体验；对小区基础设施进行升级改造，如供水、供电、供暖等设施；还注重绿化环境的改善，增加绿地面积，提高居民的生活质量。政府也会提供相应的政策支持和资金补助，鼓励居民积极参与到改造过程中来。

北京市老旧房改造细则概述

北京市老旧房改造是一项重要的民生工程，旨在改善居民生活环境，提升城市功能。以下是根据最新的搜索结果整理的北京市老旧房改造的主要细则。

危旧楼房改建细则

北京市住房和城乡建设委员会（市住建委）和北京市规划和自然资源委员会（市规自委）联合发布了《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》，明确了危旧楼房改建的具体细则。这些细则包括：

就地改建：对于就地改建的危旧楼，原居民如果符合条件，可以适当增加住房的厨房、卫生间面积。此外，具备条件的项目还可以适当增加不超过30%的地上建筑规模，用于建设配套设施、保障性租赁房、公租房或共有产权房等。
腾退置换：对于位于核心区内历史文化街区和其他特定区域的危旧楼房，应进行腾退置换，引导居民异地安置。
拆除重建：对于不具备就地改建条件的危旧楼房，可以通过拆除重建的方式进行改造。拆除后的用地可按规划进行建设或利用。

老旧小区改造细则

北京市老旧小区改造的重点工作包括以下几个方面：

新开工和完工小区：计划在年内实现新开工300个小区、完工200个小区。
老楼加梯：计划实现老楼加梯开工1000部，完工600部。
社区建设试点：将西城区小马厂西社区、通州区云景里小区等6个老旧小区改造项目列入全国完整社区建设试点，探索实施机制和路径。
体育设施建设：结合老旧小区改造，在群众身边建设一批乒乓球台、室外健身器材等小型体育健身设施。

老旧厂房更新导则

北京市经济和信息化局发布了《北京市老旧厂房更新导则》，这份导则将用来指导本市开展老旧厂房更新改造工作。主要内容包括：

加层改造：老旧厂房可以经依法批准后合理利用内部空间进行加层改造，但单层厂房不宜改造成三层及以上空间。
产业转型：五环路以内和北京城市副中心的老旧厂房可根据规划和实际需要，引入产业创新项目，补齐城市功能短板；五环路以外其他区域的老旧厂房原则上用於发展高端制造业。
配套服务设施：更新改造项目可根据实际需求，配建配套服务设施，如行政办公、配套商业、科研用房、员工宿舍等。

以上就是北京市老旧房改造的主要细则，这些细则旨在通过合理的改造措施，提升居民的生活质量和城市的整体功能。