楼房改造加固设计规范要求，包括对房屋的实际价值评估、搬迁临时安置补偿标准的制定。在评估房屋实际价值时，应考虑结构安全、使用功能和市场状况等因素。对于搬迁临时安置补偿标准，应根据不同情况确定，如因拆迁导致的生活困难，可给予一定的生活补助；因工作调动等原因需要搬迁的，可给予一次性搬家费等。

楼房改造赔偿标准相关情况

一、合法占用新增土地改造的赔偿依据

如果楼房改造过程中占用的新增土地是合法申请的，则需要进行赔偿，其赔偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：

• 被征收房屋价值的补偿：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
• 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这是对被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处不便的补偿，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；如果是周转补偿费，也是用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
• 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：针对有商业经营用途的房屋，因改造征收而停止经营所产生的经济损失的补偿。
• 补助和奖励办法：市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，比如鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利（如主动往郊区或不要求拆迁单位安置住房）的奖励性补偿费等。

二、非法占用新增土地改造的情况

若房屋改造占用的新增土地是违法不合规的，则不需要进行赔偿。

三、其他相关补充情况

• 特殊改造类型中的标准示例：
  • 旧城改造：
    • 永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；国道用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑；村道用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建；其他情况用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑；瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿；临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。
    • 住宅用户在房子建设过程中有每月每平方米20元的过度期间租金补助，商业用户每月每平方米70元的过渡期租金补助，计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁交付之日止，按季度在每个季度第一个月的10日进行支付。
• 涉及到租客的情况：改造时应补偿租客损失，双方需协商确定补偿方式和数额。

房屋征收补偿流程详解如何评估房屋实际价值搬迁临时安置补偿标准停产停业损失如何计算