北京市老房改造政策文件涵盖了危旧楼房改建、老旧小区改造等多方面。这些政策旨在提升市民的居住环境，改善基础设施，并推动城市更新进程。具体措施包括对房屋进行结构加固、外墙保温和防水处理，以及对老旧小区进行道路硬化、绿化和照明设施升级。政策还鼓励采用节能环保材料和技术，以提高住宅能效和舒适度。通过这些综合性的措施，北京市致力于打造更加宜居的城市环境。

北京市老房改造政策文件概述

北京市针对老房改造发布了一系列政策文件，旨在改善居民居住条件，提升城市居住环境质量。这些政策文件涵盖了危旧楼房改建、老旧小区改造等多个方面，明确了改造的标准、流程、资金支持等内容。

危旧楼房改建政策

北京市住房和城乡建设委员会与北京市规划和自然资源委员会联合发布了《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》。该通知规定了危旧楼房改建的基本原则和具体措施，包括但不限于：

改建条件：对于位于核心区内的历史文化街区和其他特定区域的危旧楼房，应进行腾退置换，引导居民异地安置。其他地区的危旧楼房可在符合规划用途管控和风貌保护要求的情况下进行翻建、改建或适当扩建。
增加面积：对于非成套住宅进行成套化改造时，套内可适当增加厨房、卫生间面积，具体参照国家标准和北京市《住宅设计规范》执行。成套住宅则应在原有建筑面积基础上通过内部调整进行优化。
建筑规模：危旧楼房改造项目增加规模须符合建筑规模管控要求，可在改善居民居住条件的基础上，适当增加建筑规模用于建设配套设施、保障性租赁房等。
资金来源：增加的保障性租赁房由区政府按照相关政策执行，公租房由市区平台公司持有运营，共有产权住房应按照相关规定确定销售价格和售房对象，所得收益可用于反哺项目投入。