承重墙鉴定报告模板应当包含以下内容：，，1. 标题：承重墙安全性评估报告，2. 报告编号：XXXXX，3. 评估日期：XXXX年XX月XX日，4. 评估地点：XXXX，5. 被鉴定房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、建筑结构等，6. 承重墙定义及分类：介绍承重墙的定义和常见类型，如剪力墙、框架柱等，7. 现场勘察情况：描述现场的基本情况，包括门窗位置、墙体状况、地面状况等，8. 结构分析：根据现场勘察情况，对房屋的结构进行分析，包括墙体受力分析、地基稳定性分析等，9. 安全风险评估：根据结构分析结果，对房屋的安全风险进行评估，包括墙体开裂、沉降、倾斜等问题的可能性和严重程度，10. 结论与建议：根据安全风险评估结果，提出相应的结论和建议，如加固、维修等措施
以下是一个承重墙鉴定报告模板：
承重墙鉴定报告
一、工程概况
- 建筑基本信息
- 建筑名称：[具体建筑名称]
- 建筑地址：[详细地址]
- 建筑用途：[例如住宅、商业、办公等]
- 建筑结构类型：[如砖混结构、框架结构等，可根据建筑设计图纸或实际调查确定]
- 建筑层数：[地上层数和地下层数]
- 建成年代：[具体年份]
- 鉴定委托情况
- 委托单位：[委托单位名称]
- 委托日期：[委托的具体日期]
- 鉴定目的：[例如确定某墙体是否为承重墙、评估承重墙的安全性等]
二、鉴定依据
- 相关规范标准
- 《[具体建筑结构鉴定标准名称，如《民用建筑可靠性鉴定标准》等]》
- 当地的建筑法规和规定，如[具体法规名称]
- 资料依据
- 建筑原始设计图纸（包括建筑、结构图纸），若无法获取原始图纸，需说明情况并注明鉴定所采用的替代资料。
- 建筑施工记录（如有）。
- 以往的检测、维修或改造记录（如有）。
三、鉴定内容及方法
- 现场勘查
- 对建筑物整体外观进行观察，检查是否有裂缝、倾斜、变形等异常情况。
- 重点对疑似承重墙的墙体进行详细勘查，包括墙体的厚度、材质、砌筑方式等。
- 检查墙体与周边结构（如梁、柱、楼板等）的连接情况，查看是否存在连接松动、脱开等现象。
- 检测手段
- 测量工具：采用[如激光测距仪、游标卡尺等测量工具]测量墙体的厚度等几何尺寸。
- 材料检测：对墙体材料进行抽样检测（如果需要且可行），以确定材料的强度等性能指标。例如，对于砖混结构中的砖和砂浆，可以通过现场取样，然后在实验室进行抗压强度测试。
- 结构分析：根据建筑结构类型，采用相应的结构分析方法。对于简单结构，可以采用手算方法进行初步分析；对于复杂结构，可采用专业的结构分析软件（如PKPM等）进行计算分析。
四、鉴定结果
- 墙体判定
- 根据现场勘查和检测结果，判定墙体是否为承重墙。如果是承重墙，需说明其在建筑结构中的承重方式，如横墙承重、纵墙承重或纵横墙混合承重等 。
- 对于判定为非承重墙的墙体，也要给出相应的依据。
- 墙体质量状况
- 描述承重墙的质量状况，包括墙体是否存在裂缝、变形等缺陷。如果存在缺陷，需详细说明缺陷的位置、大小、形态等特征。
- 对墙体的结构性能进行评估，如墙体的承载能力是否满足设计要求或现行规范标准的要求。如果不满足，需说明原因及可能产生的影响。
五、鉴定结论
- 给出明确的鉴定结论，例如：
- 经鉴定，[墙体编号或位置]墙体为承重墙，目前墙体质量状况基本良好，其结构性能满足[具体要求，如设计要求或规范标准要求]，可正常使用。
- 经鉴定，[墙体编号或位置]墙体为承重墙，但存在[具体缺陷]，其结构性能不满足[具体要求]，需要采取[如加固、修复等措施]。
- 经鉴定，[墙体编号或位置]墙体为非承重墙，可根据使用需求进行合理改造，但改造过程中应注意避免对周边结构造成不利影响。
六、建议
- 如果鉴定结论为墙体需要进行加固或修复，给出具体的加固或修复建议，包括采用的加固方法（如粘贴碳纤维布、增加构造柱等）、施工要求等。
- 对于正常使用的承重墙，给出日常维护的建议，如定期检查墙体外观、避免在墙体上过度悬挂重物等。
- 如涉及到后续的建筑改造或使用功能变更，给出相应的结构安全方面的建议，确保改造过程中建筑结构的安全。
七、附件
- 现场勘查照片，应清晰显示墙体的外观、与周边结构的连接情况、存在的缺陷等。
- 检测数据报告（如果有），包括墙体材料的检测结果、几何尺寸测量数据等。
- 结构分析计算书（如果有）。
- 其他相关资料（如原始设计图纸复印件等）。
承重墙鉴定报告编写要点
承重墙与非承重墙区别
承重墙加固技术方案
承重墙安全性评估方法
