北京市正积极进行老旧小区改造，以提升居民生活质量。政府通过政策支持、资金投入和技术支持，对老旧楼房进行翻新和功能升级，包括基础设施的改善、绿化环境的优化以及公共服务设施的完善。还注重保护历史文化遗产，确保改造过程中不破坏原有风貌。这些措施旨在实现城市更新与居民生活品质的双重提升，为居民创造更加宜居的环境。
一、北京市老旧楼改建的整体情况
（一）政策推动
北京市积极推进老旧小区改造和危旧楼房改建工作。例如在《2024年北京市住房发展年度计划》中提出，推进老旧小区改造和危旧楼房改建，持续完善“加梯地图”，努力打造更优服务平台。按照十四五期末力争基本完成全市需改造老旧小区的改造任务，全力推动完成本年度改造任务，老旧小区综合整治新开工300个、完工200个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。
（二）不同区域的进展
- 海淀区
- 2021年 - 2023年已相继启动157个老旧小区改造，2024年计划启动170个老旧小区改造。海淀区在改造过程中注重以心换新，例如北太平庄街道罗庄东里社区的改造，在改造前和居民商量确定改造内容，包括基础类、提升类和完善类共13个大项28个小项，如铺设透水砖6000平方米、健身步道1000米、架空线入地19800米、绿化面积补植3500平方米等，改造后小区的户内外门窗更换率和上下水改造率均达到了90%。
- 其他区域（央产房老旧小区）
- 北京市住房城乡建设委员会公布央产老旧小区改造情况，2024年新一批央企老旧小区改造名单中有26个小区、34栋楼纳入，改造建筑面积约为26万平方米。这些新确认的项目分布在东城区、西城区、朝阳区、丰台区、通州区和昌平区6个区。其中朝阳区和通州区纳入名单的项目数量最多，各有7个；丰台区有6个项目纳入改造，东城区、西城区、昌平区分别有3个项目、2个项目、1个项目被纳入整治项目名单。之前在2024年1月、5月也分别确认了第一批和第二批央企在京老旧小区综合整治项目。
二、老旧楼改建的意义
（一）改善居民生活环境
老旧楼改建可以解决诸如路面破损、活动空间不足、停车位紧张等问题，像海淀区罗庄东里社区改造后外墙粉刷一新，道路宽敞平整，车辆停放有序，居民生活环境得到很大改善。
（二）提升城市功能
在城市更新过程中，老旧楼改建有助于基础设施建设稳步推进，城市功能愈发完善。例如老旧小区的改造可以完善水电等基础设施，加装电梯方便居民出行等，这些都有助于提升整个城市的功能。
