本文作者:三明钢结构施工工程

老旧小区改造每户多少钱(老旧房屋改造国家怎么补偿)

三明钢结构施工工程 2周前 ( 11-23 09:33 ) 5140 抢沙发
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老旧小区改造安装电梯,9层楼,每层3户,每户出多少钱?

这个就更很难说,电梯价格有高有低,还要看政府有没有补贴。一部电梯就是十几万,一户准备5000元钱,合共13.5万元应该相差不远。

居民小区电网改造全部费用都有居民承担,一户要交六千多,这样合理吗?

这样不合理,应该是当地电力局和社区出80%的钱,其他的居民可以承担一些。老旧小区的改造的话,可能需要自己付出部分资金,和社区去商量,争取最大程度的帮助,可以协调相关的部门,给予一定的帮助,可能并不是说全部的改造费用,一部分也是可以,所以还是应该和社区和相关部门联系一下。

法律分析

如果是新房,则这个责任应由开发商、供电局承担,开发商、供电局回避的可以起诉解决;如果是老社区,电改应由物业出资。如果物业资金不足可以通过业主委员会、居委会说明情况,经同意后可以向居民筹集一定资金。 如果小区内的业主无单独在供电公司立户,而是由总表收费,各业主分担,则在小区内应该有一个小区总电表,以此为准,收取小区的电费。然后由物业到各业主家抄报用电数据,然后计量每度电的平均值或者限定一个定价向用电户收取电费。供电公司在附近也有一个总电表,但不以此为准收费。小区电网改造属于国家了人地方政府项目,这个是由专项拨款的,现在这个电网改造。居民是需要出一部分,但不得高于国家规定的标准。可以要求物业公司严格执行国家的电价政策,对于产生的损耗、维护费用等方面的支出,要据实核算另行收取,并进行张榜公布,自觉接受业主的监督。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照***有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。

佳木斯旧小区改造让每户按房屋面积收费,20元/m平方米交钱,这个合理吗?

根本不合理老旧小区改造每户多少钱,我家小区也改造那老旧小区改造每户多少钱,先是把原有楼体的保温板都强行拆掉,然后谁家不交钱就不给贴老旧小区改造每户多少钱了,这是合理吗,我家小区是煤机厂东,就是这样的,连个公式板个监督二维码都没有,投诉无门啊,都是坑老百姓钱的

德阳市老旧小区改造为什么要给10元一平方的钱

通过查询相关资料显示,德阳市老旧小区改造要给10元一平方的钱的原因是:因为德阳市老旧小区改造是居民出一点、社会支持一点、财政补助一点的多元化可持续资金筹措机制。所以德阳市老旧小区改造要给10元一平方的钱。

东莞:将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程 补助每户不超2万元

1月19日老旧小区改造每户多少钱,东莞市住房和城乡建设局印发《东莞市老旧 小区 改造工作实施方案》老旧小区改造每户多少钱的通知,其中提出,2022年,开展东莞市城镇老旧小区改造调查评估及专项规划编制老旧小区改造每户多少钱;2021-2023年,完成市2000年底前建成需改造的老旧小区的70%;到“十四五”期末,基本完成市2000年底前建成需改造的老旧小区,力争完成市2005年底前建成需改造的老旧小区。

对于改造对象范围,方案提出,东莞当前重点改造 2000年底前建成的 住宅 小区。对于70%以上楼栋建成于2000年以前、其余楼栋建成于2005年底前的住宅小区,可纳入老旧小区范围一并实施改造。

计划征收拆迁和纳入棚改范围的小区(含单栋住宅楼)不得作为改造对象。符合要求的国有企事业单位自建或混建、军队所属城镇老旧小区纳入改造范围。

老旧小区改造工程原则上应在所属年度 3月31日前开工,9月30日前完工。

在财政资金支持上,将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程,对列入全市老旧小区改造计划的项目给予资金支持。对供水、供电、供气、排水、弱电、消防、安防、生活垃圾分类、道路改造、建筑外立面涉及社会公共利益的改造内容按改造实施费用 80%的标准(连同上级补助资金)进行补助。对其他类改造内容按改造实施费用50%的标准(连同上级补助资金)进行补助。以上补助财政按照平均每户不超过2万元的标准给予补助。

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