东莞道滘镇近期宣布了一项免费安装屋顶光伏系统的计划，以支持当地居民和企业采用可再生能源。这一政策旨在减少碳排放，促进可持续发展，并帮助居民降低能源费用。政府将提供财政补贴，确保每户家庭或企业都能享受到这项服务。该计划还考虑到了不同收入水平的家庭，以确保所有群体都能从中获得利益。

屋顶光伏安装费用是否免费

一、存在免费安装的情况

在道滘镇存在免费安装屋顶光伏的情况。这是因为广东省实施“百县千镇万村高质量发展工程”工作要求，东莞市选取道滘镇作为农房光伏一体化示范点，并安排市属国有光伏企业全额投资建设“屋顶光伏”，这种情况下街坊可以免费安装，模式如下：

• 免费安装模式：
  • 房屋产权人不投资，仅提供闲置屋顶。
  • 由市属国有光伏企业负责投资、建设、运营、维护光伏发电系统，并定期向房屋产权人支付一定的屋顶租金，光伏设备所发的电直接接入国家电网，收益归光伏企业所有。业主无风险且收益稳定，但收益相对较少。
  • 例如在道滘镇，由市国资企业进行全额投资（村民不用交一分钱），村民只需出租自有住房楼顶进行光伏棚安装；村民每年可获取固定的租金（每安装一块光伏板的租金为25元/年）；0投资、0风险建设合法光伏棚（高度不超过2.8米）；合作期为20年，其间的运营、维护成本由安装企业承担。

二、免费安装可能存在的问题

虽然有免费安装的情况，但在其他地区的“免费”安装光伏可能存在一些“坑”：

• 维护责任与房屋使用限制方面：
  • 在租赁模式（一种免费安装模式）中，合同里可能存在农民对屋顶光伏设备有维护的权益，一旦设备受损，则需要由农民全权买单的情况。而且，在“买卖不破租赁”的原则下，在屋顶使用权出租期限内，农民是不允许私自翻建房屋的。
• 可能涉及债务风险方面：
  • 在返租模式（一种看似免费安装模式）中，会存在施工方往往会以农民的名义，向银行发起贷款申请，之后再由施工方按月还贷款。但如果施工方“跑路”，农民就会成为还款责任人，替人还债的风险。

三、并非都是免费安装

在很多情况下，安装屋顶光伏是需要自费的：

• 自费安装模式：
  • 业主支付全款安装屋顶光伏电站，业主负责投资、运营、维护光伏发电系统，光伏公司负责建设安装。光伏设备所发的电直接接入国家电网，收益归业主所有。屋顶光伏是一项稳定的长收益资产，但回本周期较长，前期一次性投入较大，适合有一定资金实力的业主。具体优惠由业主与光伏公司洽谈。

屋顶光伏免费安装条件

光伏电站收益计算方法

光伏安装自费模式优势

屋顶光伏维护责任划分