**北京最新拆房政策2020（奖励性补偿费的安置方式）规定了房屋拆迁补偿标准及双向补偿方法，旨在通过激励措施提高拆迁效率和被拆迁户的满意度**。，，根据现行政策，北京地区的房屋拆迁补偿包括固定财产和可变财产两大类。固定财产主要指农房及其内部装修，而可变财产则包括地上附着物如果园、菜园等。对于不同类别的房屋，政府还设定了不同的临时安置补助标准。A类和B类房屋每平方米每月提供125元补助，持续四个月；C类、D类和E类则不享受此补助。，，奖励性补偿费是新政策的一大亮点，旨在鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作或放弃某些权益，如自愿迁至郊区或放弃单位提供的安置住房机会。这一制度的实施，不仅提高了拆迁的效率，也在一定程度上缓解了被拆迁户的心理压力和经济负担。，，北京最新的拆房政策2020通过奖励性补偿费的安置方式，既保障了被拆迁户的合法权益，又促进了拆迁工作的顺利进行。这种创新的补偿方式，体现了政府对被拆迁户的关怀与支持，有助于构建和谐的拆迁环境。
一、北京2020年拆房政策相关的房屋价值补偿方面
- 房屋类型补偿标准
- 若被拆迁房屋为草房，按照1900元/平米的标准补偿；砖瓦房为2400元/平米；楼房（二层以上）为3300元/平米；捣制或预制砖砼结构为2800元/平米，并且地上（下）附着物使用等价补偿原则。
- 补偿原则
- 对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。被征收房屋价值的补偿，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
二、搬迁与临时安置补偿方面
- 周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
三、停产停业损失补偿（针对经营性房屋）
- 如果被拆迁房屋用于生产经营活动，因拆迁造成生产经营活动暂停损失也有补偿，但具体补偿标准未明确提及，需要根据实际情况确定，例如经营收益情况、停产停业期限等因素。
四、补贴与奖励方面
- 拆迁补贴面积计算
- 拆迁补贴面积 = 原建筑面积×拆迁补偿系数。拆迁补偿系数一般为0.7，本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数；按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的，并且符合在拆迁范围外别无正式住房、在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上（含2人）条件的，可以按照15平方米计算拆迁补贴面积。
- 奖励性补偿费
- 奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等，但具体奖励金额未明确提及，视具体拆迁项目而定。
五、其他相关政策方面
- 拆迁原则
- 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
- 安置方式
- 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，在选择房屋产权调换时可能涉及差价承担问题，具体情况根据实际项目而定。对于纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政的房屋拆迁，拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定。
