北京老房改造是一个复杂的过程，涉及到许多细节和注意事项。需要对房屋的结构进行详细的检查，确保没有安全隐患。在进行改造时，要注意保护好原有的建筑风格和历史痕迹，避免破坏原有的装饰和设施。还需要注意施工过程中的安全问题，确保施工人员的安全。在改造完成后，需要进行验收，确保所有工作都符合要求。

一、北京老房改造的装修公司推荐

（一）部分口碑较好的公司

• 北京品质佳美装饰公司：从客户反馈来看，该公司服务不错。例如去年有客户家装修由他们承包，欧式风格吊顶的家装图纸修改时设计师很耐心，施工质量佳，铝合金窗户质量好，且在纱窗被小孩捅破小口后，师傅上门修理未收取费用。
• 北京精兴装饰：总部位于国贸东扩CBD商圈，朝阳路八里庄东里1号精兴大厦。大厦内设有办公区、会议区、洽谈区、儿童乐园区、休闲区、建材展示区（涵盖多种建材）及十多种独立风格的样板间等，能给客户带来全新体验。
• 北京米嘉装饰：拥有一支强大的专业设计团队，设计师有活力、有想法、敢创新，设计经验均在5年以上，擅长各种风格设计，有着先进的设计理念，作品分布各地，引领周边设计潮流，并且针对北京每个区每个装修行业针对性地开展业务，以诚信为企业生存的唯一法则，注重做细做精。

（二）选择装修公司的途径

• 可以上土巴兔申请装修，会有三家装饰公司上门服务，他们会免费给出预算和方案，可以做个对比。土巴兔装修网的北京老房改造装修公司专题页面拥有丰富信息、资讯和问答，可作为寻找北京老房改造装修公司的参考。

二、北京老房改造中的结构问题（以砖混结构为例）

（一）砖混结构的特点

• 砖混结构是混合结构的一种，其中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。这种结构适合开间进深较小、房间面积小、多层或低层的建筑。

（二）砖混结构老房改造的限制

• 对于砖混结构的老房，内墙不能敲掉，因为墙体都是承重的，连开洞都需要在洞上方做梁才安全，墙体都不能敲。

三、北京老房改造的政策相关

（一）2024年的改造目标

• 小区改造方面：市住房城乡建设委计划在2024年内实现新开工300个小区、完工200个小区；实现老楼加梯开工1000部，完工600部。
• 完整社区建设试点方面：通过申报将西城区小马厂西社区、通州区云景里小区等6个老旧小区改造项目列入全国完整社区建设试点，探索实施机制和路径，实现在居民步行范围内构建完整的设施环境、完备的生活服务、完善的管理机制，满足居民社区生活需求。
• 体育健身设施建设方面：会同市体育局、市园林绿化局起草制定了国球进社区、国球进公园工作方案，计划用3年时间，结合老旧小区改造，在群众身边建设一批乒乓球台、室外健身器材等小型体育健身设施，为群众就近健身提供便利。

（二）整体任务规划

• 按照“十四五”期末力争基本完成全市需改造老旧小区的改造任务，全力推动完成本年度改造任务。

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