承重墙鉴定机构通常由城市管理或相关政府职能部门指定，以确保建筑结构安全和稳定性。在上海市，有14家检测机构获得城管的认可。上海房屋质量检测站、上海浦东房屋质量检测站和上海市建筑科学研究院房屋质量检测站等，它们能够对建筑物的承重墙进行专业鉴定。，，承重墙的鉴定工作需要综合考虑历史、设计、施工和使用环境等因素。在进行鉴定时，应遵循相关法律法规，如《住宅室内装饰装修管理办法》中关于不得擅自变动建筑主体和承重结构的规定。如果业主或非业主使用人未经许可拆除或扩大承重墙，将依法承担相应的民事责任，包括恢复原状、赔偿损失等。，，承重墙鉴定机构的选择对于确保建筑结构安全至关重要。在选择鉴定机构时，建议咨询当地城管部门或相关政府部门，以获取准确信息并遵循相关法律法规。

一、各地的房屋检测机构

• 一般情况：各地都有专门的房屋检测机构可以进行承重墙鉴定。这些机构专门从事房屋结构检测鉴定工作，具有丰富的经验和专业的技术，能够对房屋承重墙进行全面、细致的检测和鉴定，从而确保房屋的结构安全。例如在上海、常州、无锡等地都有这类专业机构。

二、建筑设计单位

• 专业优势：建筑设计单位通常拥有专业的建筑师和结构工程师，他们能够准确地分析房屋结构，确定承重墙的位置和质量，并提供有效的检测鉴定报告。这些专业人员在建筑设计过程中对结构力学等知识有深入的理解，有助于准确鉴定承重墙。

三、建筑施工单位

• 施工前与施工中的鉴定：部分专业的建筑施工单位在施工前会对房屋承重墙进行检测鉴定，以确保房屋结构的合理性和安全性。在施工过程中，他们也会对承重墙进行严格的控制和监管，防止出现结构破坏或倒塌情况。因为他们对建筑施工的流程和质量要求较为熟悉，所以有能力进行承重墙的鉴定工作。

四、房屋售后服务机构

• 保障房屋质量：一些房屋售后服务机构会定期对房屋结构进行检测鉴定，其中包括承重墙的检测和评估，以保证房屋的质量和安全性。这些机构的存在是为了确保业主在居住过程中的房屋安全问题能够得到及时处理和保障。

五、房管局下属的鉴定检测机构及监察部门

• 官方认定作用：在房管局下属通常设有房屋鉴定检测机构及监察部门，它们可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出认定，这其中就包括对承重墙的鉴定。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙，但具体到房屋结构本身，仍需要仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定承重墙情况。

承重墙鉴定的官方流程

如何识别自家的承重墙

承重墙损坏后的修复方法

承重墙鉴定费用标准