北京政府老房改造（公共设施改造）

北京政府对老旧住宅区进行了改造，以提升居住环境并增强公共设施。改造内容包括基础设施的更新、绿化环境的改善以及安全系统的强化。政府还注重历史文化的保护和传承，通过保留老建筑的特色来展现北京的历史风貌。改造项目还注重居民的参与，鼓励居民参与到社区建设中来，共同维护和改善生活环境。

北京政府老房改造情况

全市范围的老旧小区改造
- 2024年北京市在老旧小区改造方面有大规模的计划与行动。其中第三批老旧小区改造项目涉及924个小区，总面积达1072万平方米，覆盖14个区，城六区的项目占比超过90%，具体为东城79个、西城163个、朝阳228个、海淀205个、丰台161个、石景山20个。
- 2024年海淀区计划启动170个老旧小区改造，2021 - 2023年已相继启动157个老旧小区改造。
- 2024年北京市住建委确认了第二批央企在京老旧小区改造项目名单，有432个项目、2239栋楼纳入改造名单，涉及改造面积约913万平方米。加上2024年初发布的第一批70个央企在京老旧小区综合整治项目，目前已累计完成确认约1000万平方米，这些小区分布在14个区，光是城六区的项目就多达371个，占比超80%。
- 2024年北京市计划新开工300个老旧小区、完工200个老旧小区，并且计划在老楼增设1000部电梯，确保其中600部能在年内完工。

基础设施相关改造
- 房屋抗震加固，例如对一些老旧房屋结构进行加固处理，提高抗震能力，这在各批次的老旧小区改造中都有涉及，像央企在京老旧小区综合整治改造就包含此项内容。
- 外墙保温及外门窗改造，改善房屋的保温隔热性能，提升居住舒适度，也是常见的改造项目。
- 屋面防水保温改造，防止屋面漏水等问题，对老旧屋面进行重新修缮和保温处理。
- 楼道清洗粉刷，美化楼道环境，让居民的公共空间更加整洁美观。
- 水、电、气、热、路、通信等基础设施的全面升级，保障居民日常生活所需的各种能源供应和出行、通信的便利性。
公共设施相关改造
- 对消防、安防、照明和垃圾分类设施进行改造，增强小区的安全保障和环境卫生管理能力。
- 在部分改造中注重增加体育健身设施，如计划结合改造在社区添置乒乓球台和室外健身器材等，满足居民的健身需求。
- 海淀区北太平庄街道罗庄东里社区的改造包含铺设透水砖6000平方米、健身步道1000米、架空线入地19800米，以及绿化面积补植3500平方米等，还包括自选的绿化提升、健身器材增设、步道铺设、楼门文化墙设立等特色改造项目。

多方合作推进
- 在央企所属老旧小区改造方面，2024年北京市在国务院国资委和相关中央单位的推动下，对在京央企所属的老旧小区进行大规模综合整治，北京市住建委将继续联动各区，积极支持和配合这些改造项目的顺利进行，确保工程建设审批手续和安全质量监督工作到位。
- 海淀区在老旧小区改造过程中注重街道、社区、物业、物管会等单位和居民的共同参与，例如北太平庄街道开展共治共享系列项目，通过与居民商量确定改造内容，改造过程中也不断根据居民意见修改完善方案，整个过程体现了多方合作的特点。
- 改造工作由政府与社会合力推进，注重引入社会资本，并且在片区化改造上寻求突破，例如一些老旧小区的改造计划在满足居民需求和提升社区完整性方面进行探索，六个老旧小区将作为全国完整社区建设试点，在居民步行范围内提供完整的设施环境和生活服务。