北京两个新建别墅项目引人注目，分别位于北京市中心及郊区。市中心的豪华别墅项目以其高端设计和豪华设施吸引了大量富裕买家，而郊区的项目则以环保和生态设计著称，旨在为追求绿色生活品质的客户提供舒适居住环境。这些别墅项目的建成不仅提升了北京的城市形象，也反映了城市居民对高质量生活的追求。

北京新建别墅项目推荐

北京庄园

项目概述

北京庄园是一个专注于为别墅阅历丰富者打造的纯独栋别墅项目。项目历时5年打造，汲取全球庄园和奢华酒店的灵感，旨在为中国家族提供顶级的生活体验。

地理位置

• 区位：北京市顺义区中央别墅区北
• 交通：紧邻京承高速出口，30分钟可达首都机场，通达世界；瞬时直达三环，帷幄CBD的繁华，同时兼得自然生态的静谧。

产品特点

• 占地面积：17万㎡
• 建筑面积：10.78万㎡
• 建筑风格：法式、意式设计
• 园林设计：美国LII公司
• 室内设计：法国PYR和美国BLD
• 小区总户：200户
• 在售户型：1200-3300㎡，赠送阁楼及地下空间
• 项目总价：5900万-10亿
• 花园面积：150-2600㎡
• 交付标准：满配精准交付，户户泳池
• 容积率：0.6
• 绿化率：30%
• 物业费：25元/㎡/月
• 物业公司：北京晟邦物业管理有限公司顺义分公司
• 供暖方式：壁挂炉自采暖（地暖）
• 产权车位：4-8个/户

户型鉴赏

• A户型：建筑面积约3300㎡，产权面积约1300㎡，花园面积1270-2390㎡，产品总价8-10亿起
• 其他户型：根据不同面积和花园面积，价格从1.2亿至10亿不等

配套设施

• 中德产业园：位于项目所在地，是一个以"经济技术合作"为主题的国家级对德合作园区，集聚了多家德企，提供了千亿级产业规划和国际顶级配套。

朝阳一墅

项目概述

朝阳一墅位于北京市朝阳区孙河，是一个低密度的高端别墅项目，适合追求舒适生活的家庭。

地理位置

• 区位：北京市朝阳区孙河
• 交通：靠近多条主要道路，交通便利。

产品特点

• 建筑类型：叠拼别墅
• 特色设计：带大花园，7.2米宽厅，270度转角设计
• 低密度：产品极其低密，提供宽敞的生活空间
• 单价：6.4万/平方米
• 周边环境：旁边是总价6000万以上的九章别墅、远洋Lavie等高端住宅项目。

市场定位

朝阳一墅以其优越的地理位置和高端的产品设计，定位于内城稀缺的低密宜居别墅板块，提供了超过10万的预期价格和巨大的价值空间。

以上是北京目前两个备受关注的新建别墅项目推荐。北京庄园以其纯粹的独栋别墅设计和顶级的生活配套设施，吸引了众多追求高端生活品质的家庭。而朝阳一墅则以其低密度的设计和便利的交通条件，成为内城不可多得的高端别墅选择。