厂房的建筑面积通常不直接计入建设成本核算。在计算总成本时,厂房占地面积和其相关的土地费用是必须考虑的因素。厂房的建筑成本,包括材料、人工和其他相关费用,也是成本核算的重要部分。厂房的建设成本核算方法需要综合考虑厂房的面积和建筑成本,以准确反映项目的真实成本。
一、建设期
- 材料费用
- 如果是购买用于修建厂房的材料,如钢筋、水泥等,应计入“在建工程”科目。例如购买这些材料时,会计分录为:借:在建工程;贷:银行存款等。当工程领用这些材料时,也是计入在建工程的借方,表示工程成本的增加。自营在建工程中企业自行购买工程用料用于厂房建设,这些材料的花费通过在建工程核算,待厂房完工后再从在建工程转入固定资产。
- 工程人员工资
- 计提工程人员工资时,应计入“在建工程”科目。例如,借:在建工程;贷:应付职工薪酬。因为工程人员的工资是厂房建设成本的一部分,在建设期间属于在建工程的支出范畴。
- 其他建设费用
- 支付工程发生的其他费用,如厂房建设期间的水电费、设备租赁费等,都需要计入“在建工程”科目。这些费用都是为了使厂房达到预定可使用状态而发生的必要支出,所以都归集到在建工程中核算,完工后再进行相应的结转。
二、完工交付使用时
- 当厂房建设工程达到预定可使用状态时,要将“在建工程”科目的账面价值转入“固定资产”科目。会计分录为:借:固定资产;贷:在建工程。之后,厂房作为企业的固定资产,将按照相关的折旧政策计提折旧,折旧费用根据厂房的用途计入不同的科目,如生产车间用厂房的折旧计入制造费用账户,厂部行政用办公房屋的折旧计入管理费用账户等。
三、特殊情况
- 厂房装修费用
- 如果装修厂房的费用是直接与固定资产相关的,比如安装生产线、建造墙壁、安装灯具等,那么这部分费用应该计入固定资产成本中。如果修理费用达到固定资产原值的20%以上,修理后其经济使用寿命延长2年以上,修理后被用于新的或不同用途,属于改良支出,要增加固定资产原值,按在二次装修期间与可使用年期两者中选较短期限计提折旧;如果修理费用没达到固定资产原值的20%,金额过大可作为费用记入长期待摊费用。如果装修厂房的费用是与固定资产无关的,比如装修办公室、安装空调、购买家具等,那么这部分费用应该计入期间费用中(如管理费用或者销售费用)。而租赁厂房装修费应计入长期待摊费用。
- 厂房设计费
- 厂房设计费应记入工程成本,与工程款均通过在建工程科目核算,完工后转入固定资产。