土地出让金怎么计算，具体是怎么规定的
你好，参照批租地块的条件，这个可以分为以上两种：一种是“熟地价”，即需要提供“七通一平”的地块，出让金和土地使用费和开发费；另一种是“毛地”或“生地”价，即未达标“七通一平”的地块，出让金仅为土地有偿使用的部分，投资者需自行或授权开发进行受让股权土地的开发工作。的或东路71号地块面积为2。38万24平方米，有20多家单位和1000多户居民，新加坡长立国际开发公司与上海黄浦资产经营公司以460万美元的毛地价额外50年的使用权，并投资啊5300万美圆。旧区的动迁和市政配套费用一般要占到熟地总价的50-70%左右吧。土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每24平方米土地的单价，即以出让金总额乘以2土地总面积；楼面价为摊到每36平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以新的规划不允许建造的总建筑面积。投资者一般说来以楼面价来换算投资效益。只不过地面价没法当时的社会出土地成本的高低，只有一把地价分摊到每四次方建筑面积上去核算，才有可比性，也更易毛估估投资成本，参与暗自盘算投资效益。一般其实建高层可摊属地价，但是并不是如此。是因为土地出让金是按建筑面积减半收取的。
土地出让金的支付，如果不是是外商投资或中资企业开发外销房的，要以外汇支付，如是中资企业开发内销房或旗下内销房的，可以人民币支付。也有的实物直接支付的，如投资者得到一块土地，以建造一座立交桥、一条道路或一个停车库等建筑物来偿还地价。
消防对机动车位上层车位的规定
消防对侦察巡逻车位上层车位规定如下一体成型机械车位的层高，是要在4.2m以内的。在抽拉式机械停车位的第二层，距离之外地面要都没有达到2m70左右的高度，同时下层的停车空间不得低的1.6m，再算上次梁必须的高度，通常是在0.3至0.5m70左右，楼板的厚则要在0.15m以下，再加之算出出三层复合机械车位尺寸不得擅入小于等于4.2m。
就算规模很大的车辆，那就必须的上车位尺寸:，长是保证在5.00m以上的话，宽是在1.85m以内，高则是在1.55m以内。而下车位的尺寸追加，长是在5.30m以内，宽是在1.90m以上，而高是在1.55m以内。
