和村民谈好了开办民宿的事情，我以入股的方
暂不确定律师发乡村民宿经营思路及方法
1、具体运营合作模式。由农户才是投资主体，遵循统一标准对自家院落进行改造，后再交由企业运营。销售收入分配根据不同情况按比例分成。那样的模式下，不需要农户负担小院的人工、餐食、水电等运营成本支出。
2、流转合作模式。
村民置宅院流转到村集体，村集体再与企业签署合作协议，由企业并且等额投资，对小院落接受改造和运营。在收益分配上，企业缴给村集体管理费，给村民房屋租金。这种模式下，企业专门负责乡村民宿的日常运营成本并声望兑换运营收益。
晟景文旅：中国都江堰天府逸岛概念规划
3、出租合作模式。
由一家开发公司其它收购1（租用）所有的村落，解决民居的使用权问题，对村落与民居接受整体改造、包装，然后把新的交行，也让有经验的经营者作二次租赁，村民只收租金，这些模式既有统一建设规划给予的品牌效应，也能体现二次租赁者的差异化经营特色。
4、投资入股模式。
乡村民宿选择类型投资入股模式，就是村集体与企业达成成立投资运营公司，由运营公司构造承包，统一改造、具体运营民宿，村集体进行经营利润分成，利用企业、村集体双增收。
晟景文旅：撒莲镇海塔村改造图
5、村集体管理模式。
村集体后成立相关的民宿管理公司，村民以资金、服务等入股，村民的房屋住宅在统一的改造后，以整体运营的正向游客统一经营。这样的民宿经营模式比较普遍于组织化程度也很高、具有完全天然旅游资源的村。
