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一梯两户为什么还要有连廊
一梯两户为么的要有连廊两梯四户电梯在中间好还是两边好
两梯四户电梯在中间好还是两边好有人说有外连廊的高层户型影响采光、公摊面
公摊面积在合同里都写清楚了,是可以自己算,跟有无底商和小区绿化都要关系,影不影响大采光主要看你直对和户型,住的舒服很不舒服,有人喜晒,有人喜阴,猪八戒的衣服料再好穿你身上也未必剪裁得体不是吗现在好多连廊房有什么好处与坏处
连廊房通常主要是用于两梯多户的设计中,而中间的走廊则作用于将两个完全不同的单元连在一起,方便啊各自互相使用电梯出行。为么很多人不不会愿意买连廊房,那样的房子有哪些优缺点:连廊房优点:
1、采光好,能保证了中间小户型的南北通透及采光效果。
2、户型方正,连廊房的户型一般不是的话朝南或则朝北,多为“T”字户型,户型大多比较比较灵雅。
3、价格低,大多来讲,同一地段的连廊房价格要较低其它户型的小区住宅,比较好比较适合预算有限又不打算定购底层或顶层的家庭。
4,以便于火灾逃生,火灾疏散通道对于高层住宅对于是非常重要的标配,而连廊房的连廊恰恰能为住户需要提供一个新的逃生通道,一定程度上尽量减少了不可能发生重大火灾是很有可能会出现的群体踩塔时间,也能为火灾救援努力争取更多的时间。
缺点:
1、隐私性差,不路过连廊的是可以清除掉注意到你家里情况,要关窗帘。
2、增加公摊面积,诸如2梯5户的北连廊户型,连廊长度很可能超20米,单单是连廊就有30平米了,一层楼的公摊面积近百200平米,可以说,连廊房的公摊大,就意味着什么得房率地。
3、噪音大,假如房子的北面有主马路,车流大噪音大,连廊的天井应该是扩音器,连廊中户是噪音回收中心,噪音更大。
房子连廊设计图片效果图一梯两户为什么还要有连廊(两梯四户电梯在中间好还是两边好)