电梯的使用年限和折旧率（电梯钢丝绳使用年限中央有规定吗）

本文目录

1、电梯的使用年限和折旧率
2、电梯钢丝绳使用年限中央有规定吗
3、电梯使用年限的规定是怎样的
4、电梯三大部件质保期最长几年

1、电梯的使用年限和折旧率

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2、电梯钢丝绳使用年限中央有规定吗

查了查，电梯的强制报废年限是15-25年。那么到期谁掏钱换新的，开发商？业主？政府? 购买高层住宅必须共摊电梯费用，一般在购房时开发商都会将电梯费用摊在房款里，所以对购房者的触动不是很大。业主在购房时一般也都不会考虑电梯的更换问题，但是15年后电梯到了报废年限，需要更换时，费用问题就凸现出来了。记者从某品牌电梯石家庄销售部了解到，高层住宅楼配置一部中高档的电梯，设计、运输、安装等所有的费用大概在50万元左右。一般的电梯使用年限在15－18年之间。如果使用年限为70年的房子，中间至少要换三次电梯，按现行的标准需要150万元左右。目前高层住宅户型一般是按单元划分，以20层高的住宅楼每层6户为例测算，一个单元至少需要有两部电梯为120户业主服务，这120户业主在使用住宅的70年内，至少要分担三次共计900万元的电梯更换费，也就是每户至少要支付7。5万元的电梯更换费，到时换电梯的这笔钱该由谁来埋单呢？而且，这还不包括一部电梯每年大约1万多元的养护费用。