连廊部分算是公摊面积吗（连廊算公摊面积吗）

钢结构设计 1周前 ( 11-26 05:13 ) 6969 1条评论

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连廊部分算是公摊面积吗

连廊不算公摊面积的，记得找我买新房有额外折扣的，而且不收中介费。

工程高层搂结算连郊不算建筑面积。只是把连廊算出工程量，按定额结出工作量，折合到建筑平米单价中。虽说不算建筑面积。但包含在造价之中。这样作法简单明确，建筑面积也清晰。这与公摊计入面积是不同概念。公摊既便计一半面积，开发商也有相当大利润空间。

十八层连廊房公摊在百分之＝十三以内。比如两梯四户连廊房公摊率百分之二十三，百平米折合二十三平米，包括两部电梯两部楼梯，一掛悬空外连廊，两个前室，过道，设备间及共摊均分部分等。建筑面积77平米减墙体8平米，实用面积69平米，得房率69％。

风雨连廊算公摊吗还是私摊连廊部分算是公摊面积吗（连廊算公摊面积吗）

连廊部分是否算作公摊面积，这是一个值得探讨的问题，在建筑设计和规划中，公摊面积的界定和计算对于保证业主权益和维护社区公共设施的正常运行具有重要意义，明确连廊部分是否属于公摊面积，有助于规范行业标准，促进房地产市场的健康发展，也有利于业主在购房时更加清楚自己的权益，避免因公摊面积纠纷而影响居住体验。