本篇文章给大家谈谈钢结构装配式住宅缺点，以及钢结构装配式住宅建筑是否可靠对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，装配式钢结构优缺点，2、，装配式结构目前存在的问题以及对策，3、，简述装配式钢结构住宅体系构成，4、，装配式建筑有哪些缺点，5、，为什么内行人不买装配式房子？
本篇文章给大家谈谈钢结构装配式住宅缺点，以及钢结构装配式住宅建筑是否可靠对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
装配式钢结构优缺点
优点：没有现场现浇节点，安装速度更快，施工质量更容易得到保证；钢结构是延性材料，具有更好的抗震性能；相对于混凝土结构，钢结构自重更轻，基础造价更低；钢结构是可回收材料，更加绿色环保。
缺点：相对于装配式混凝土结构，外墙体系与传统建筑存在差别，较为复杂；如果处理不当或者没有经验，防火和防腐问题需要引起重视；如设计不当，钢结构比传统混凝土结构更贵，但相对装配式混凝土建筑而言，仍然具有一定的经济性。
扩展资料：
钢结构系统必须与围护系统配合紧密、和谐统一。譬如经常被使用的方形柱+外挂墙板系统，应用于办公楼建筑中是一种成熟的建筑结构系统。
但用于住宅则会造成住户对装配式建筑产生不良影响，因为住惯了剪力墙结构的中国居民不希望室内能看到梁和墙角柱子。另外，譬如对音桥的细节处理等构造问题也是装配式钢结构建筑的关键技术。
参考资料来源：
百度百科-装配式钢结构
装配式结构目前存在的问题以及对策
装配式建筑行业发展前景可期 钢结构建筑应用广泛
装配式建筑定义及分类
装配式建筑是指建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。通俗来讲，在装配式建筑的建造中，把梁、板、柱、墙等事先做好的的构建想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构建在工程预制完成，然后运到施工现场进行组装。
根据装配式和预制构件的不通组合，可以将装配式建筑分为五类：砌块结构、板材架构、盒式结构、滑升模板结构。
装配式建筑市场规模分析及预测
据前瞻产业研究院发布的《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》最新统计数据显示，2017年我国以装配式建筑685亿美元左右的市场规模占比35.1%。预计到2018年我国装配式建筑市场规模将达到904亿美元，未来五年(2018-2022)年均复合增长率约为30.25%，2022年将达到2602亿美元。
2017-2022年中国装配式建筑市场规模分析情况及预测
数据来源：前瞻产业研究院整理
装配式建筑发展阶段
从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看，混凝土结构占比最大达46%，
系混凝土产业发展较早且成本方面具备优势，但PC构件领域成本竞争激烈，且优化空间有限，短期之内难以对传统现浇混凝土形成替代。与预制钢结构相比，虽然占据成本优势，但难以满足抗风、抗震及超高度、跨度等设计要求，行业发展高度有限。
2016年119个装配式建筑示范项目分类情况
数据来源：前瞻产业研究院整理
中国装配式建筑地域分布
2017年11月，住建部公布了首批装配式建筑示范城市名单，北京等30个城市入选。入选城市多为省会城市，并且集中在山东、江苏、浙江、河北等经济较为发达的省，值得注意，甘肃、青海、西藏、贵州、云南等西北、西南省份无一个城市入选。
国家推广绿色建筑与装配式建筑，行业空间不断扩容
近年中央连续出台推广绿色建筑和装配式建筑的相关政策，制定行业准则，定下建设目标。从最早2012年财政部、住建部提出力争2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%，至2017年1月发布装配式建筑三大体系技术标准，再到2017年3月出台《“十三五”装配式建筑行动方案》及配套管理办法，
政策愈发密集， 一波未平一波又起，装配式建筑未来发展可期。
到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，全国划分为“重点推进、积极推进、鼓励推进”三类地区有重点地“自上而下”逐步推进：
1)重点推进地区包括京津冀、长三角、珠三角三大城市群，装配式建筑占新建建筑的比例须达20%;
2)积极推进地区包括常住人口超过300万的其他城市，装配式建筑占新建建筑的比例须达15%;
3)鼓励推进地区包括其余城市，装配式建筑占新建建筑的比例须达10%。三类地区在经济发展程度和房屋价格上呈降次分布，新增房地产需求较多的地区往
往推进力度更大。为落实中央政策目标，各地方政府也已制定装配式建筑规模阶段性目标并同步出台若干政策法规鼓励推广。
2020年不同地区装配式建筑目标占比情况及预测
数据来源：前瞻产业研究院整理
我国装配式建筑还处于起步阶段，装配式建筑前期投资成本高;规模化生产未成形，成本优势没有;市场的接受程度让人生疑，毕竟很多国人的思想理念，还是依赖经验与以传统为导向。与国外差距大，与国外几十年的技术发展相比，国内的标准制定稍显滞后，审核与监督也不完善。
装配式建筑发展前景分析
优势明显
装配式建筑相对于传统的建筑方式，首先是建造的速度快，工厂流水化的作业效率远远高于工人现场施工的速度;标准化的生产，更能提高装配构建的安全等级;受气候条件的影响比较小，工时少且减少现场的浇筑等作业，环保不扰民。
大数据
在大数据的概念下，利用BIM建立数据模型，从设计方案、建设需求、工程运营等方面进行管理和优化，装配式建筑的标准化与数据化，更便于管理与操作。而在工程设计上，它也更加贴合现在比较火热的VR装修概念。
钢结构建筑的应用日益普及，作为最环保、最成熟的装配式建筑将得到更广泛的应用
建筑工业化和装配化的发展就是绿色建筑行动方案实施的重要方式，钢结构建筑的工厂化生产和装配式施工的特点使其成为了最环保、最成熟的绿色建筑之一，这几年来得到了大力的推广和应用，未来的市场前景也将越来越广阔。钢结构建筑相比较传统建筑方式具有明显的优点：一是钢结构建筑可实现钢构件及配套围护结构的构件工厂标准化生产，品质容易保证，自重轻现场可装配化施工节省人工且安全环保;
二是大幅降低染尘、噪音污染以及资源消耗，钢材可回收与再生，减少建筑垃圾，并可作为国家战略资源储备;
三是钢结构“高大轻强”的特点，易于建造高层建筑、大跨度建筑等结构复杂的工程，提高土地使用率及户内得房率;四是抗震性能好，结构更安全，借鉴日本、美国等发达国家的经验，抗震性能卓越的钢结构、轻质材料等各种最先进的防震手段将在未来住宅及公共建筑中被广泛应用。
成本高企仍靠政策奖励
与传统的房地产建造方式相比，装配式建筑的成本要高出300~500元/平方米左右，这是部分房企难以接受装配式建筑的原因之一。装配式建筑较现浇结构成本有所增加，预制率越高成本增加越多，预制率10%~60%将增加直接成本280~420元/平方米，另外还有其他间接成本。
现行的政策奖励可以抵消装配式建筑的增量成本，上海、武汉等地都有容积率奖励措施，外墙装配式部分建筑面积可以不计容，不计容面积不超过规划总建面的3%。
随着装配式建筑量的提升，产品按照工业化的方式来进行生产，成本会逐渐下降，房企需抢占规模化和工业化的先机。
目前参与到装配式建筑的主体仍是规模较大的开发商和建筑企业，如万科、碧桂园以及武汉的中建三局、美好置业等，可以整合全产业链资源，解决工程总承包、技术、部品生产等各环节相互衔接的问题。
简述装配式钢结构住宅体系构成
1、结构体系
钢结构住宅的结构体系可划分为： 钢框架体系、钢框架-支撑体系、钢框架-核心筒体系、钢框架模块-核心筒体系以及钢框架-剪力墙体系。 当然，随着技术的不断进步，也会出现更新型的钢结构体系。
2、外围护体系
钢结构住宅外围护体系可分为砌块、大板、条板等类型。
3、内装体系
传统建筑方式，存在诸多弊端，例如传统的毛坯装修方式，内装体系与结构体系不分离，难以适应住宅产业现代化的发展； 建筑设备管线不分离，水电管线埋在结构层中，无法实现“百年住宅”，社会资源浪费严重。
扩展资料：
装配式钢结构住宅的缺点
1、运输不便
模块单元体积大、自重大、超宽、超高、运输困难，导致运输成本和安装成本偏高。
2、尺寸不符
虽说装配式住宅的构件是工厂化生产的，但预制构件也可能有一定的尺寸偏差，同时由于现场施工时的人为误差，有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现象。
3、技术不成熟
目前装配式技术还不大成熟，装配式住宅的施工技术要求比较的高，缺乏这方面熟练的操作工人，相对而言装配式住宅比较容易出现房屋质量问题。
4、房屋性能
装配式建筑由于是PC构件的拼装，会出现大量的接缝，如果这些接缝没处理好或者是偷工减料，很容易出现墙体渗水的情况，那么维修的成本会比较的高，而且这些接缝也影响结构的力学性能。从结构角度来说，装配式建筑的安全度与抗震性能不及现浇结构。
装配式建筑有哪些缺点
1、成本提高钢结构装配式住宅缺点：传统建筑工程造价相对于装配式建筑工程造价而言便宜很多；
2、运费增加：构件因是由工厂直接运往工地使用钢结构装配式住宅缺点，如果工厂与工地现场距离太远钢结构装配式住宅缺点，则运送构件钢结构装配式住宅缺点的运输成本就会提高；
3、尺寸限制：由于构件的大小不一致钢结构装配式住宅缺点，容易使生产设备受到限制，所以尺寸较大的构件再生产时会有一定难度；
4、应用领域小：装配式建筑虽受到国家的大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度以及层高上受到很大限制；
5、抗震性较差：由于装配式建筑的整体性与刚度较弱些，所以装配式建筑的抗震冲击能力较差。
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装配式建筑的优点：
1、质量好：构件因不受天气变化的影响，所以可以标准化大批量生产，在质量方面更加可靠；
2、节能环保：装配式建筑能够减少施工过程中的物料无辜损耗，同时减少施工现场的建筑垃圾；
3、缩短工期：构件因减少了一部分的工序，并且是由生产车间完成后直接运到现场装配，所以施工进度也得以加快；
4、节约人力：构建是由工厂直接生产完成的，所以减少了人力需求，并且让施工人员的劳动强度有所下调。
参考资料来源：百度百科-装配式建筑
为什么内行人不买装配式房子？
内行人不买装配式房子钢结构装配式住宅缺点的原因通常是由于其结构和质量问题。装配式房屋的建造结构不同于传统的砖混结构钢结构装配式住宅缺点，而是采用钢结构装配式住宅缺点了钢结构、轻质板材等新型材料钢结构装配式住宅缺点，因此存在老化、腐蚀等问题钢结构装配式住宅缺点，长期使用牢固性和耐用性值得考虑。此外，装配式房屋缺乏地方特色和历史积淀，建造标准和质量难以得到严格监管和控制。与此相比，传统的砖混结构在耐用性、环保指标和实用性都有明显优势。由于装配式房屋的质量和结构问题，它在一定的时间和环境中可以看到装修的缺点和不足之处。因此，内行人一般会更倾向于选择传统的砖混结构房屋，以确保房屋工程的质量和耐久性。
装配式建筑有什么优点和缺点？
装配式建筑优势
装配式建筑模式大量的建筑部品由车间生产加工完成钢结构装配式住宅缺点，构件种类主要有：外墙板钢结构装配式住宅缺点，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。通过现场大量的装配作业，装配式建筑模式比原始现浇作业大大减少。
1.节省资源
采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。无论是人力资源还是材料，包括外架、脚手板、模板、钢筋，混凝土等等全部都能省一点。预制构件建筑不用搭外架，只需要部分位置的安全围栏。
2.缩短工期
预制构件均在工厂生产，现场进行吊装拼接作业。施工装配机械化程度高，大大减少了现场的和泥、抹灰、砌墙等湿作业，受气候影响小，效率更高，大大缩短工期。星河绿色装配式建筑无传统构件，在运输和吊装条件良好的情况下，1天就可完成200—300平方米的主体建造。
3.减少污染
装配式建筑对节能环保大有益处，可以大量减少建筑垃圾和废水排放，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员，有利于我国城市健康、绿色发展。
4.外立面形式丰富多彩
用预制构件可以实现复杂的建筑形式，而且外立面质量更好，一次成型，免去二次抹灰或者其他安装。
5.绿色节能
在使用过程中，装配式建筑更加绿色节能环保，如果按照每户计量的方式，在相同的暖气温度下，拼装房室内保温更高，而住宅户主可以采用降低暖气温度，节省采暖费，同时减少了能源的使用钢结构装配式住宅缺点；外墙装饰在工厂内一次性装饰完成，避免了传统现场施工带来的外墙颜色不匀，易起皮、开裂、变形、褪色等问题，减少建筑后期维护成本。
6.性能更好
装配式建筑提高了墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，有效地阻隔了声音的传递，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；使用不燃或难燃材料，有效地防止了火灾的蔓延或波及，具有更好的防火阻燃效果；大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接，有效抗震；
装配式建筑是现代城市循环经济的利器，和传统建筑方式相比具有环保、快捷、耐久等优势，施工工期短、能耗低、抗震性能更强，更符合新形势下‘绿色建筑’的要求。支持政策层出不穷，种种迹象表明，装配式建筑将迎来爆发式增长的黄金期钢结构装配式住宅缺点！
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