本文作者:钢结构设计

装修是否必须审图(第三方审图机构)

钢结构设计 1周前 ( 11-25 19:14 ) 6209 抢沙发
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装修是否必须审图

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审图是什么意思

审图解释,以古代文人墨客所作之文来理解。是周密谋划;仔细考虑。《旧唐书·文苑传中·陈子昂》:“此亦宗庙之大机,不可不审图也。”

一般设计单位出的图纸,审图费是企业负担,还是设计单位负担

施工图审查是介于第三方监管功能的一个审查工作

1.设计院出图是需要公司资质和各专业的工程师的资质,他们本身就是拥有相应设计能力对外承接相应的设计业务,设计的图纸必须要符合相应规范要求,确保设计的安全性和合规性。与甲方也就是委托方是直接的合约关系。设计费用一般包括:人员,差旅,图纸工本费用,现场配合,图纸修改等。

2. 施工图审查,同样是受甲方委托的合作单位。也是由具有相关资质的公司去承接。是确保设计图纸到实施落地的双保险。国家有相关规定审查单位不能与原设计单位是同一家公司,引入第三方审查机制的实施就是确保公平性和对工程质量安全的重视性。

3.你可能要问了,审查自己图纸不是设计公司自己应尽的责任么?对的,没错,这个属于自查。

4.会有些设计公司在报价中出现设计费包括审查这个情况,其实羊毛出在羊身上,你们拿到的价格是包含他们外包给审图公司的费用,有时甲方愿意打包的情况是因为设计公司项目多,与第三方审图公司熟了,自然而然各方面好讲话,速度方面你懂的。

5.审图公司大多由经验丰富的退休设计师来组建,所以审查都是很严格的,对于求速度的甲方,设计公司有时候会迎合,一些规范根本不重视,或者抢时间赶进度有很多不合理的地方,为以后施工造成后遗症。所以建议还是第三方委托去严格的做好审图,纸上严格把控总比日后落地带来的隐患代价小的多,不要过份计较这个小小的审图费因小失大。

ps:更新 2018年12月29日国家对施工图审查这块出台一个新的办法,逐步推行以政府购买服务开展施工图设计文件审查。增加消防与人防工程审查(原来是分设职能在消防和人防部门,现统一归属住建部)。


建设单位网上图审流程

建筑工程施工图网上审图流程

建设单位和业主方的区别,有没有法律规定

一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下:1)施工图经过审核(现在规定由具有审图资质的第三方企业审图)并加盖审图章;另外,设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底,图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位;2)合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定,但是办理开工许可证时必须具备合同文件);3)建筑工程施工许可证已经办理、领取(有建设单位办理,施工单位配合);4)三材指标或实物已经落实;5)施工组织设计(或施工方案)已经编制,并经批准;6)施工图预算已经编制和审定,施工资金准备完善;2、工作场地、设施方面:1)临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电,已基本完成;2)塔吊、模板、钢筋加工机器等设备基本上已备齐;3)工程定位测量已具备条件;4)其他:材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求。临时设施能满足施工和生活的需要;施工机械经过检修能保证正常运转;劳动力已调集能满足施工需要,安全消防设备已经备齐等。法律依据:《建筑法》第七条

消防审图费用计算方法

消防审图费用按照以下计算方法:

第三方审图装修是否必须审图(第三方审图机构)

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