- 我们上当了，买了一家公司的股权。当时购买时，是看到XX上有企业的专题宣传可以分别立案吗
- 看看你拍的蓝天白云
- 开一个加油站需要什么手续，需要多少启动资金
- 老旧小区急需加装电梯，规划设计图为何总是找不到
- 职场中你有遇到哪些低调的底层大神
我们上当了，买了一家公司的股权。当时购买时，是看到XX上有企业的专题宣传可以分别立案吗
你好 具体情况 方便说一下吗
看看你拍的蓝天白云
这是接孩子放学时用华为麦芒8拍摄的蓝天白云，震撼吗？
开一个加油站需要什么手续，需要多少启动资金
我姐夫42岁，拿出56万元和别人合伙在镇上开了一个加油站，总共有5台加油机，差不多两年的时间才回本，现在一个月的纯利润能保持3万左右。
现在买车的人越来越多，只要开车出去就要耗油，也就带动了加油站的生意。可能在大家的眼里，开加油站不愁没生意，只要开在公路边上，就会车过来加油，而且利润很可观。但是对于普通人来说，能开一个加油站并没那么简单。
首先开加油站的投资成本非常大，一个人很难开起来。加油的设备比较昂贵，再加上用地成本和复杂的审批手续，这些成本加起来就是几百万元，并不是砸钱就能开。有足够的资金来支撑，各项审批都通过以后才能开起来，虽然赚钱，但也存在很大的风险。
很多人看到需要这么大的投资，而且需要2~3年才能回本就已经吓住了。当初姐夫打算和朋友办加油站，家里人并不支持，把所有积蓄拿出来用来投资，如果赔进去家人生活都成问题。
那个时候姐夫42岁，上有老下有老，压力很大，一家人就靠他赚钱养活，但他看准的事情就不会轻易放弃，开加油站对他来说也是个机会。之后拿出家里的56万元存款，和朋友合伙在镇上的公路旁开了一个加油站。
前期花了大量精力，巨额的成本，加油站总算营业，可刚开始的时候没多少生意，对于姐夫来说也是一种考验，毕竟投入了那么多，没有收益心里也不是滋味。好在半年以后，加油站的知名度传开，生意慢慢有了起色。
差不多两年的时间，姐夫已经将之前投入的成本全部收回，现在就开始盈利，除去所有的开销，一个月有3万多元的收入，当初的付出总算得到了回报。
那么开一个要要多少启动资金，又需要那些手续，下面我就来说说这方面的话题。
开一个加油站的投资有多大
开加油站买地皮是很大的一笔开支，在乡镇的话，150平的加油站，用地的费用大概是40~60万，再加上装修大概还需要6万。
中型的加油站，最少需要4个储油罐，费用大概是2.4万元左右；加油机一般是1.2万元一台，安装5台需要6万元。
汽油或柴油就按6000元一吨来算，刚开始大概需要30吨，原料成本加起来就是18万。
招聘3名员工，以月薪3500元来算，一年的支出大概是13万。
办手续和建造加油站等方面的开销，大概需要30万。
这些费用加起来，开一个加油站前期大概需要135万。
加油站的利润大概有多少
每个地区的人流和车流不一样，加油站产生的利润，就以中小城市来算。
目前汽油的批发价是4.74元/升，柴油5.15元/升，加油站零售的价格就按汽油6.54元/升，柴油6.21元/升。
销售的差价：汽油每升1.8元，柴油每升1.06元。
以加油站每天有170辆汽油车和35辆柴油车来加油，以汽油车加30升，柴油车加70升来计算。
1.8*30*170+1.06*70*35=11777元
由此可以算出，一个加油站一天的收入就可以达到11777元，一年的收入就能达到423万元。除去运营成本，一年的纯利润基本可以达到300万左右。
当然加油站的生意不稳定，收入也会有所起伏，具体还得看实际的运营情况。
开加油站，首先要选址
加油站主要是以经营为主才能获利，选好位置才能进入下一个环节的审批。从经营的角度来讲，加油站和店铺一样，选一个好位置很重要，决定着以后的生意好坏。
在县城或市区的大城市，一般会有娱乐消费的集中区域，这些地方的人流量比较多，随之而来就会大量车流，在这些区域附近的路口位置建加油站是首选。
随着城市发展加快，很多小区的私家车也在快速增长，像比较集中的停车场，还有快递物流片区，来往的车辆比较多，也可以考虑在附近修建加油站。
若是在县城下面的乡镇，不会像城市的商业区那么集中，可以选择在乡镇出入口的主干道，来往的车流量比较多，乡镇居民也是很大的消费群体。在选址的时候，还要考虑加油站的密度情况，以乡镇来说，加油站的密度半径不能低于2公里，要关注周围加油站的覆盖率。
因为加油站储存了燃油，存在易燃易爆的风险，选址时也要考虑安全方面的问题，不能离居民区太近，要有很好的排水系统，不能对耕地造成污染。
加油站的位置选好以后，就要申请土地使用资格
加油站的位置选好以后，就要去申请取得地块的使用资格，在提出申请时，就要符合相关的条件。按照当地的总体规划来实施，不能占用耕地，不能对周围农作物造成污染。
符合了规定的要求，就可以填写用地申报材料，交由相关部门审核。申请用地是一个复杂的流程，牵涉到很多部门，包括土地、规划、交通、环保等，一般要经过受理、审查、审核、汇总、研究、预审、建立台帐和归档等环节。
如果取得了用地资格，加油站的前期规划建设就已经完成了一半，可见这方面的流程有多么复杂。
申请加油站的经营权
由于开加油站是一个特殊的项目，涉及到环保和安全方面的问题，并不是想开就能开，还要经过各方面的审核通过以后，才能取得加油站的经营权，也就是成品油的经营许可证。
首先要注册一个公司，因为这个许可证要挂靠在公司主体上，之后要制定加油站各个岗位的操作流程清单，一定要按规范来写，如果达不到安全标准很容易退回来。
之后再提供相关的材料，交由当地规划、消防、土地、环保等部门联合会签，审核通过以后，再由当地的石化总公司报给主管部门审批，审批合格以后，就可以核发成品油经营许可证，接下来就可以开始建设加油站。
写在最后
开加油站的利润很高，但是也存在很大的难度，首先要有足够的资金支持，另外跑手续也是很难的一件事，有的人可能跑手续就要花几年的时间。前期需要很大的投资，生意好的话还要2~3年才能收回成本，所以打算开加油的话，一定要慎重考虑。
老旧小区急需加装电梯，规划设计图为何总是找不到
老旧小区加装电梯有规划图吗？在老旧商品多层小区加装电梯规划依据是什么？有法律法规依据吗（没有，许可设置是违法行为）？所以我认为，这就是加梯没有规划设计图的原因。
职场中你有遇到哪些低调的底层大神
公司有一位工人，人称老刘，2019年退休，2020年公司重金返聘，有一次公司遇到一个起重救援任务，所有的起重工人面对设备的倾斜问题，一筹莫展，都不敢轻易下达起吊命令，唯恐让设备遇到二次损伤，不得已领导把正在家里修养的老刘请来，老刘到了事故现场，看了一圈之后，亲自指挥，没过半个小时，就把设备扶正，然后拉回维修车间维修去了。
老刘作为一名普通的操作工，却能够让公司把他返聘回来
老刘是公司里运输部门的一位普通的起重工人，在公司工作了一辈子，从事起重工作也有二十几年了，由于起重工人属于特种工，55岁就可以退休了，所以老刘就在2019年的时候，正式退休，回家养老了。
不过他还没有在家里待上半年，公司领导就找到他，希望他能够接受返聘，回到公司继续从事起重工作，并在此期间，能够为公司培养几位专业的起重工人。
老刘在家也没有什么事情，于是就答应公司的请求，接受返聘三年的合约，回到公司继续工作，不过公司也没有要求老刘每天按时工作，只要是出现了起重工作任务，能够找到他就可以了。
因为公司没有严格要求，老刘很多时候都是不在公司里的，有时候一周也就来打卡两三次，下午三点半就去洗澡，然后直接下班了。
在返聘期间，老刘很轻松，主要的工作任务就是为公司培养几位专业起重工人，虽然起重工人是需要集中培训，国家认可的才行，公司里面的那几个起重工人虽然已经拿到了资质证书，不过想要在公司从事起重工作，还是缺乏一些经验，因此老刘在公司就主要负责培训他们，并带着他们一起完成公司安排的吊装工作任务。
就这样也就过了半年多吧！这几位起重工人已经可以完成公司里面的大部分起重工作了，老刘的影响也渐渐淡化，不过老刘也不担心这点影响，因为本就是返聘吗！等三年之期一到，还不是回家养老，考虑这么多干嘛呢！心累。
突发情况，突显出老刘的不一般
2020年冬天，老刘因为生病住院，请假几天，几天后回家修养，仍旧没有来上班，公司领导也没有说什么，就这样听之任之了，毕竟老刘的作用已经不大了。
然而一场大雪过后，公司运输的一辆机车脱轨，发生侧翻事故，虽然还没有完全倒下，不过悬在那里更危险。
当起重工人接到这个起重吊装任务的时候，众人不禁皱起了眉头，不知道该怎么下吊具和缆绳。
如果吊装作业的时候，发生二次倾倒，那么将会对设备造成巨大的损害，甚至可能会对吊车产生危害，因此几位起重工人就愣住了，一时间不知道该怎么做才能顺利施工。
不过时间不等人啊！由于这台机车，占据了主要的运输通道，如果不能快速实施吊装，那么就会影响其他机车的运输。
领导也很着急，公司的经理更着急，责令工人尽快开展吊装。
领导与几位起重工人商量之后，也没有得到一个良好的解决方案，不得已领导就把老刘从家里叫了过来。
当老刘过来的时候，病情还没有好利索呢！就这样被别人扶着围着倾倒的机车走了一圈，二话没说，直接指挥其他的起重工人开始下缆绳和吊具。
前后没有超过半个小时，就把机车扶正，然后通过其他的机车把这台事故机车拉回了维修车间，等待维修了。
等吊装完事之后，老刘就回家休息了。连事后分析会都没有参加，领导也没有怪罪，因为老刘给领导在经理面前长脸了啊！领导高兴还来不及呢！
老刘勤勤恳恳地工作了一辈子，没有晋升，一直在底层，却成为了一个不可或缺的人
老刘在公司工作了一辈子，也没有升职，从开始到退休，就一直是一个操作工，可能年轻的时候，还有一点想要晋升的想法，不过这已经退休了，因此老刘看得很开，不追名不逐利，就这样安安稳稳地工作到退休。
有时候在公司里，恰好遇到他，他却不是在玩乐，而是在维护吊装工具，有些人就好奇地问他，“你这都要退休了，为何还要亲自动手保养这些设备呢？让你的徒弟干不就行了！”
老刘都会笑着说：“这是吃饭的家伙啊！你不用心保养，它能在关键的时刻为你出力吗！”
作为一个工人，想要不被淘汰，就应该有一个别人不能拥有的特长，这样才能安稳的工作，不被别人替代，老刘掌的吊装能力出众，经验丰富，也让他安稳地工作到退休了。
其实很多人羡慕老刘的工作，因为公司的吊装工作任务比较少，有时候一周还没有一次呢！所以很多倒班的工人都想进入起重班组，这样就可以轻松一些了，然而目前也就只有老刘在这个班组工作了十几年，一直是一位班长，也没有人能够把他顶掉。
结语
这位老刘就是我遇到的一位低调的能人，只要你在公司见到他，他都在忙活着保养自己的那套设备，可见老刘是真的很用心在维护自己的设备，他把自己的精力全部用在了自己的那套设备上，一辈子也没有晋升。
有些人并不擅长表现自己，一直不被人发觉，但是在关键时刻，却能够挺身而出，独当一面，这样的人就是低调的底层大神。
不知道你是怎么看待这类人的？
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