有个房龄30年的6楼顶层，售价小区最低还是没卖掉，是不是装修了会好卖一些
有三十年房龄，六楼，顶层，这种房子，肯定没有电梯进出都很不方便，房顶如果没有戴帽工程，夏天肯定非常闷热，而且还有渗漏风险。
打算买房的人都不是傻子，几点，一房主你为什么要卖掉这个房子。二如果这房子是别人的房主你会买吗？三什么情况下你会买别人为你装修好的房子？四这种房子适合什么人入居，五什么公共服务产品(如学校，地铁，方便的公交站点，大型的商业市场，)是该房子的卖点。把自己的房子研究透了，可先投到网上，让合适的人群找到你，不几天中介就会找到你。通过中介房子比较容易买掉。
如果现在是自住房，可以把自己须要的东西全部拿走。但厨房，卫生间的一切东西最好保留，把墙面，地面处理干净。房屋腾空后，最好找个大白工，将墙面简单翻刷一遍乳胶漆，让人进屋有一种新鲜感。
任何东西不是越便宜越好卖，定价太低会让人找到你急于卖房的弱点。最终的价位应该是讨价还价过程中最后交易的价格。
如果你为了房子快点卖出去而装修，起码装修的目的不现实，费力费心，现在一个简单的装修，耗时两三个月，花钱也要两三万，关键装完以后不是买房人所要的风格。因为买房人买的是你的房子不是你装修。装修一个人不一样爱好，不一样的生活习性。所以装修不一定能解决房子不好卖的难题。
房子好卖不好卖，主要信息不对称，有须求的找不合适的房源，在附近周边公共场合，多贴了卖房的小广告也是一个最佳的选择。买房卖房都大额的金钱交易，走正规的流程卖房的要求购房款按时足额到位。买房的要求房源必须正规，不是凶宅，一切费用无后遗症，房子交易后原房主必须把户口迁住。买卖双方，共同商量，圆满交易，人才两旺。
家政行业真的能赚钱吗
摘要：家政公司挣得钵满盆满，还享受着国家的补贴政策，它们却说家政市场是“微利”行业，你信吗？
插画师：补药脸
自上个世纪改革开放以来，城市经济高速发展，居民生活需求不断的扩大，产生了一个新生的行业——家政服务行业。在中国各大城市里如雨后春笋般地出现了众多家政公司，有的已形成了一定的品牌。在北上广深这四个城市，已经聚集了几百万个家政工人。
据劳动部门统计，2018年，中国有60多万所家政机构，已有超过3500万女性从事这一行业。这一庞大的非正规的就业群体却没有被纳入正式的劳动就业范畴。那么我们看看为什么我国的劳动法律没有把家政工人纳入《劳动法》的保护中？
根据我国《劳动法》的规定，劳动者要得到《劳动法》的保护，必须和用人单位建立劳动关系。可是，家政工人的雇主却并不是用人单位，就不能纳入劳动关系，也就无法纳入社会保障体系。
家政公司对于不与家政工人建立劳动关系，给出的理由是：家政市场是个“微利”行业。家政市场真的是“微利”行业吗？我们就来分析分析。
家政市场的家政公司是分二种的。一种是员工制的家政公司是要按照《劳动法》来实施的，员工制的家政工人都是老有所养，病有所医，买房还有公积金。但是员工制的家政公司少之又少，（对家政工人要求的条件比较高，如文化方面、形象、年龄等等）因为运行成本比较高，风险大，大概“微利”应该就是指员工制的家政公司吧。
另一种是中介制的家政公司，成本低，风险小。中介制家政公司的商业模式很简单，在供方（家政服务员）和需方（客户）之间提供牵线搭桥的服务，而从中两头收取服务费。
有的家政公司在招工时，打着“免费住、免费找工作”的广告牌，但是前提是必须先给公司交纳服务费，才能享受。
我们就以北京的某大型家政公司为例子，就像前面所说的一样，开始招工时是说免费住，等招来的家政工人越来越多，就不免费住了，变成收住宿费10元/晚，住地垫的地铺，被子和褥子一年都不洗一次。
洗澡收费10元/次，洗衣服按大小收费，分别收：2元，5元、10元。临时的小时工按两小时起算，35元/小时，公司每小时“扒皮”10元，家政工人得到25元/小时。
家政工人有12小时工作制和24小时工作制，也就说分住家服务和不住家的服务。住家服务的家政工人每周末休息日去家政公司住有近百人挤在一百平方米左右的办公室里，（白天办公，晚上就是宿舍）交10元住宿费的。甚至有的家政公司连洗脸刷牙还要收一元。
家政公司推荐培训是国家支持的扶贫政策，免费培训上岗就业，发上岗证是免费的，但它们却依然找名目收费。
通过各种，收取“中间费”，一个个家政公司发展壮大起来。
某8家政公司成立于2005年，现今已有百万客户。
某家帮成立于2006年，又把跑路的品牌某鼎家政公司归入旗下，拥有千万客户。
某事无忧家政公司成立于2008年，现拥有82万客户，47万多家政工人，在全国拥有几十所家政学院培训基地。
家政工人这一庞大的劳动群体虽然没有社会保障，却能够创造出上万个亿劳动价值，成就了多个中介制品牌家政公司。
家政工人在客户家工作，如果出现工伤事故，家政工人只能自己解决；被拖欠工资，也是家政工人自己解决。总之，家政工人出现的一切问题都是自己解决。中介制的家政公司不负任何责任，更没有风险可言。
中介制的家政工人是老没所养、病也没所医、买房更没有公积金。家政工人在家政公司工作了十几年后，被这个劳动力市场淘汰时，她们只能带着一身的疲惫、病痛而离开这个家政服务市场，因为这个市场的劳动力已经越来越年轻化了。
我们可以从中看出中介制的家政公司既不负责任，也不担风险。
家政公司挣得盆满钵满，还享受着国家的补贴政策，它们却说家政市场是“微利”行业，你信吗？
老旧小区改造赚钱有个房龄30年的6楼顶层，售价小区最低还是没卖掉，是不是装修了会好卖一些（老旧小区改造项目赚钱吗）
