- 业主私自占用消防平台，破坏了整个楼层线路，物业不阻止，也对公共区域设施被破坏直接无视，物业违反了哪些法律条例，可以做出怎么处罚，110有权对物业做出处罚吗
- 我们小区的消防安全通道被私盖乱建的现象，严重影响到了人民生命财产安全，怎么反映
- 物业不让业主电动车进小区要找什么部门解决
- 顶楼消防正压送风机对住户影响
- 电动车停楼道里可以举报吗,怎么规定
业主私自占用消防平台，破坏了整个楼层线路，物业不阻止，也对公共区域设施被破坏直接无视，物业违反了哪些法律条例，可以做出怎么处罚，110有权对物业做出处罚吗
周斌律师认证
我们小区的消防安全通道被私盖乱建的现象，严重影响到了人民生命财产安全，怎么反映
2021-03-01 16:14
物业不让业主电动车进小区要找什么部门解决
【法律意见】
物业没绝对的权利禁止，但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部，则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域进行车辆充电，则是明显的侵占公共区域行为，涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。
【法律依据】
《关于规范电动车停放充电加强防范的通告》
第三条规范电动车停放充电行为,公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。
第四条严厉查处违规停放充电行为。物业服务企业、主管单位和村民委员会、居民委员会，应当立即组织对住宅小区、楼院开展电动车停放和充电专项检查，及时消除隐患。对检查发现电动车违规停放、充电的，应当制止并组织清理；对拒不清理的，要向公安机关消防机构或者公安派出所报告。
顶楼消防正压送风机对住户影响
正压送风机是指向逃生楼道里送风的风机。它将室外风压送入室内。当建筑物发生火灾时，会产生大量烟雾、一氧化碳等有毒气体并遮挡视线，通过正压送风机给逃生的消防楼梯送风，使室内的烟雾不能抵达楼梯，给人们逃生创造条件。正压送风机一般装于建筑物顶，与各层的正压风阀联动。火灾初期时打开风阀，启动正压送风机，使楼梯间、电梯厅处于正压状态（送风状态）。
电动车停楼道里可以举报吗,怎么规定
律师解答
电动车停楼道里可以举报。相关规定，物业服务企业、主管单位、村民委员会、居民委员会，应组织开展对住宅小区和楼院电动车停放、充电的专项检查，及时消除隐患。发现电动车违规停放、充电的，应制止并组织清理，如拒不清理的，要向公安机关消防机构或公安派出所报告。
法律依据
《中华人民共和国消防法》第二十八条
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
消防楼梯施工被业主制止怎么办业主私自占用消防平台，破坏了整个楼层线路，物业不阻止，也对公共区域设施被破坏直接无视，物业违反了哪些法律条例，可以做出怎么处罚，110有权对物业做出处罚吗（消防楼梯一定要封闭吗）
