抗美援朝纪念馆装修
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装修可行性报告
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西安给老旧小区加装电梯，这个可行性高吗
西安的老旧小区增设电梯情况不太清楚。从南京增设电梯的来看，通过社会各方的努力，目前已有711部电梯开工，300部已完工。2017年我市第一次把增设电梯工作列为全市35项民生实事之一，完成了从政策体系制定、试点经验总结到破解难题、全面推进等各个方面的工作，积极探索增设电梯实现路径，让业主增设电梯程序走得通，事情办得成，形成了可操作、可复制、可推广的南京经验。
一是在实践中不断完善增梯工作理念和推进方法。增设电梯的特点和意义可以用“五小五大”来概括：对于高楼层业主而言，增梯是小改造、大幸福；对于低楼层业主而言，增梯是小工程、大影响；对于政府而言，增梯是小项目、大责任；对于社会而言，增梯是小事情、大建设；对于城市文明而言，增梯是小目标、大进步。在工作过程中，始终把握“五个原则”，即政治上正确、道德上高地、法律上权威、逻辑上精准、工作上精细；始终秉持“推动不强迫、代办不包办、依法不生硬、容忍不纵容”的工作。
二是始终把做好群众工作放在首要位置。一方面明确责任。特别注重明确政府、群众的角色定位及责任边界，即业主是增梯工程的建设方，是责任主体，必须要增强主体意识、履行主体义务、承担主体责任；政府的角色定位是尽可能地做好服务、保障。按照这样的角色定位和责任划分，有针对性地做好高楼层业主和低楼层业主的沟通工作。对于高楼层业主，主要是明确责任，向其发放了《既有住宅增设电梯建设方义务告知书》，要求切实履行好主体责任。对于低楼层业主，主要在充分尊重和照顾合法权益的基础上，引导其摆正心态，以协商和对话的消除矛盾、达成一致。专门制作了《致低楼层业主的一封信》等材料，对增梯工程的必要性、安全性等内容进行了宣传。另一方面建立居民自我协商、自我管理的机制。始终把重点放在为不同楼层业主搭建沟通协商平台上，而不是直接介入处理矛盾。为推动一部电梯建设，社区平均要组织召开10次以上的居民议事会进行协商。民主、细致、坦诚的对话和协商，不仅保证了增梯工程的稳步推进，也增进了邻里间的互信和友谊。
三是营造良好的增梯工作环境。按照“把技术的问题交给技术、把法律的问题交给法律、把社会的问题交给社会、把市场的问题交给市场、政府的责任自己要扛起”的理念，系统、专业地为增梯工作创造良好环境。在安全方面，采取“解剖麻雀”的，以xx花园x幢x单元为具体案例，专门召开增设电梯安全影响评估论证会，邀请建筑设计和房屋安全权威专家，对设计方案进行集中论证，并最终形成了结构性改造不会影响老楼结构、不会导致房屋沉降等专家评审意见，打消群众的后顾之忧。在法律认知方面，针对增梯是建筑物附属设施的改建还是新建、“双三分之二”业主同意可以申请增设电梯是否合法等焦点法律问题，邀请不同领域的法律专家，给出专业权威解答，澄清群众模糊认知，为增梯工程实施创造有利条件。
四是做好各项服务保障。通过建立市区街三级服务保障体系，我市增设电梯工作快速有效开展。出台了多项《实施办法》配套文件，从规划审批、施工许可、安全规范等多个方面细化了要求，完善了增设电梯相关政策。编印了《既有住宅增设电梯办事指南》、《既有住宅增设电梯申领资金指南》，为群众增设电梯提供指导。委托专业设计单位编制了《既有住宅增设电梯设计导则》，为设计单位科学合理开展设计工作提供指南。针对施工过程中遇到的管线迁移问题，组织各部门多次召开对接协调会，形成会议纪要和联系通讯录，加大沟通协调力度，确保增设电梯工作稳步推进。
老旧小区改造可行性研究报告编制原则抗美援朝纪念馆装修（老旧小区改造研究内容）
