本文作者:铜仁加固改造设计公司

厂房算不算房屋建筑工程

厂房通常被归类为房屋建筑工程的一部分,但具体是否算作房屋建筑工程取决于其用途和规模。在建筑分类中,厂房可能被视为工业建筑或仓储设施,它们通常用于生产、加工或存储产品。如果厂房具有居住或商业功能,它可能会被划分为住宅或商业建筑。厂房的规模和设计也可能影响其分类。厂房是否属于房屋建筑工程取决于其具体用途和规模。

一、厂房需要计算建筑面积

厂房是需要计算建筑面积的。其建筑面积的计算依据相关规范执行,例如《GBT50353 - 2013建筑工程建筑面积计算规范》。

  1. 单层厂房建筑面积计算
    • 如果是简单形状(如长方形或正方形)的单层厂房,建筑面积可直接用长度和宽度相乘得出(建筑面积 = 长×宽),这里计算时通常不包括墙体厚度在内,不过具体要根据实际情况而定。
    • 对于结构层高在2.20m及以上的单层厂房,应按自然层外墙结构外围水平面积计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
  2. 多层厂房建筑面积计算
    • 多层厂房按各层建筑面积的总和计算。其中,房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积;穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积;楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积;房屋天面上,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算;挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算;有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算;与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算;房屋间封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算;地下室、半地下室及其相应出入口,在2.20m以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算;有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算;玻璃幕墙等作为外墙的,按其外围水平面积计算;有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算;依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算;有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。
    • 当建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
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